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十问农村征地拆迁
一问:农村集体土地征收的法定程序是什么? 答:(一)政府国土部门书面告知被征地的村集体和农户 (二)当地政府国土部门对拟征土地的现状进行调查并且调查结果由三方主体(村集体、农户、地上附着物产权人)共同确认 (三)征求村民意见、组织征地听证 (四)拟定“一书四方案”征地文件,并上报、审批 (五)张贴“二公告”,即征收土地公告和征收土地的补偿、安置方案公告 (六)就补偿安置方案进行“二次”征求村民意见和听证 (七)将修改后的补偿安置方案依法上报并审批 (八)办理补
发布时间:2016-12-05 18:10:47 -
提高拆迁补偿需要避免的拆迁陷阱
最近一幅国际时装周上的“拆”字衣服引起国内广泛议论,设计师说灵感来源于看到中国大街小巷写着“拆”,当地人告诉他,这个字在中国代表着家庭即将走向富裕,是幸福生活的象征,与“福”字同含义……
发布时间:2016-11-25 18:11:12 -
拆迁户与拆迁补偿的爱恨情仇
我国《宪法》第十条和《物权法》第四十二条规定国家为了公共利益的需要可以对公民的合法财产实施征收征用并且给予补偿。目前与这两个法律条文关系最密切的一种社会现象非拆迁莫属了。通过拆迁,城市面貌日新月异,功能也
发布时间:2016-11-09 17:27:29 -
别被拆迁评估报告骗了,你房子的真实价值远不止这些!!!
自己的房子到底值多少钱?我们平常可能根本不会去想这个问题,但是遇到拆迁进行补偿的时候,你心里必须有个谱,自己祖祖辈辈住的房子到底值多少钱?这样至少在拿到拆迁评估报告单的时候不会被本不合理的拆迁补偿款蒙蔽而盲目签字。我国的土地性质只有两种:国有土地和集体土地,所以也就相应有城市房屋、农村房屋,它们的拆迁补偿标准,具体包括项目都是不一样的
发布时间:2016-11-02 10:21:09 -
遭遇拆迁,公安和法院“变帮凶”怎么办?
拆迁,是一件很简单的事,它只是简单的拆建;拆迁,是一件很困难的事,它会涉及很多人很多事;拆迁是一件很高兴的事,它代表着生活的改善;拆迁是一件痛苦的事情,它让多少人痛哭流涕。
发布时间:2016-10-25 12:25:17 -
广东江门市《新会区征地及地上附着物补偿指导标准(2020年修订)》自2020年4月8日起施行,有效期3年
本指导标准自发布之日起施行,有效期3年。原《关于印发新会区征地及地上附着物补偿指导标准(2016年修订)的通知》(新府办〔2016〕32号)同时废止。
发布时间:2023-07-05 13:53:33 -
广西《蒙山县征收农村集体土地和收回国有土地青苗及地上附着物等有关补偿标准(2022年修订)》自2022年3月1日起执行
(二)蒙山镇、西河镇(不包括位于县城规划区内的区域)、新圩镇、文圩镇、黄村镇、陈塘镇、汉豪乡、夏宜瑶族乡、长坪瑶族乡征收集体土地和收回国有土地上的青苗补偿费用标准青苗补偿费。水田:种植水稻、玉米、花生、黄豆、蔬菜等短期生青苗每亩补偿1200元;旱地:种植水稻、玉米、花生、黄豆、蔬菜等短期生青苗每亩补偿850元。
发布时间:2023-04-25 14:09:06 -
《自然资源违法行为立案查处工作规程(试行)》自2022年11月1日起施行
自然资源违法行为立案查处,是指自然资源主管部门,依照法定职权和程序,对自然人、法人或者其他组织违反土地、矿产、测绘地理信息、国土空间规划法律法规的行为,进行调查处理,实施行政处罚或者行政处理的执法行为。
发布时间:2023-01-30 15:26:48 -
陕西省《西安市人民政府办公厅关于进一步规范集体土地征收工作的通知》强调严格依法履行土地征收程序
陕西省《西安市人民政府办公厅关于进一步规范集体土地征收工作的通知》各区县、开发区在实施土地报批前,要严格按照新《土地管理法》规定的调查、评估、公告、听证、登记、协议等程序开展土地征收前期工作。前期工作完成后,区县政府、开发区管委会方可提出土地征收申请。
发布时间:2022-12-06 15:55:48 -
广东省《天河区农村集体资产交易管理实施细则》自2021年3月17日起施行,有效期5年
广东省《天河区农村集体资产交易管理实施细则》本实施细则所指的农村集体资产交易,是指将农村集体资产承包发包、租赁、出让、转让以及利用农村集体资产折价入股、合作建设等交易行为。
发布时间:2022-11-01 15:47:44 -
广西农村拆迁案例:程序违法即违法限拆通知必撤销
【问题提示】在未查明事实的情况下,能否作出行政处罚?当事人是否享有陈述和申辩的权利?对于涉嫌违法建设的房屋,相关部门在作出行政处罚决定前下达《限期搬迁拆除通知书》是否符合法定程序? 【要点提示】
发布时间:2016-10-12 14:57:20 -
内蒙古城市拆迁案例:律师助阵撤销征收补偿决定书
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,房屋征收决定是征收国有土地上房屋过程中的必备法律文件,是征地搬迁领域的重头戏。因此,为了实现合法合理拆迁,590号令不仅明确规定了征收条件,即满足征收的公共利益目的和确需征收房屋,而且确需征收房屋的各项建设活动,应当符合四规划。
发布时间:2016-09-13 18:59:33 -
湖南农村拆迁案例:无视法定程序 行政行为终违法
【问题索引】可行性研究报告,是大型基础设施项目立项的基础文件,发展和改革委员会(局)根据可行性研究报告进行审批、核准或备案,决定某个项目是否实施。针对可行性研究报告进行批复是发改部门对建设项目进
发布时间:2016-09-09 17:52:29 -
湖北农村拆迁案例:维权之路律师护航,终得翻倍补偿
王先生是湖北省赤壁市车埠镇居民,在其生活的村集体拥有一处住房,并持有宅基地使用证。2014年9月,赤壁市人民政府作出《关于XX项目赤壁段房屋征收决定书》,需要对该地段内房屋及附属物进行征收,王先生的房屋在征收范围内,由于征收补偿不合理,王先生与征收部门始终没有达成协议,以致于房屋被违法强拆。为了维护自己的合法权益,经人介绍,王先生找到了北京京平律师事务所,并聘请赵健律师、程东胜律师、梁开贵律师三位资深拆迁律师来帮助自己维权。
发布时间:2016-09-09 15:54:39