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出租店铺遇拆迁承租人能否得到补偿
日常生活中店铺出租是很平常的一件事,当出租的店铺遇到拆迁的时候事情就变的很微妙了,店铺的产权归出租人所有,那么作为实际经营者的承租方能否得到补偿呢?没有问题,但是得符合以下前提条件。
发布时间:2021-11-04 09:59:13 -
为加快征收拆迁进度村委会收回宅基地使用权合法吗
根据法律规定,村民委员会要收回宅基地使用权,必须经原批准土地使用的人民政府批准,这时候收回宅基地使用权才有法律效力。村民委员会无权擅自收回宅基地使用权。
发布时间:2021-10-22 10:14:49 -
京平拆迁律师城市拆迁案例分析:旧城改造村民承包地补偿纠纷
京平拆迁律师城市拆迁案例分析:旧城改造村民承包地补偿纠纷。广东肇庆市某县政府为进行城市土地建设改造工程,强行占用并施工建设周先生等村民的承包土地,且一直未与村民们协定补偿事宜,导致多户村民的正常生产生活受到极大的阻碍,生活水平难以保障。
发布时间:2023-12-27 16:13:01 -
京平拆迁律师城市拆迁案例:亲属代房主签订拆迁安置协议维权案件
& 8203;京平拆迁律师城市拆迁案例:亲属代房主签订拆迁安置协议维权案件。本案当事人李先生是江西省景德镇市某镇村民,其在该村拥有一栋合法四层住宅。2017年,在镇政府的逼迫下,李先生的兄长就该房屋代替李先生以二人共同名义签订了《拆迁安置协议书》,同时选择安置方式为三套安置房及部分补偿款。但李先生作为房主,在完全不知情的情况下失去了自己所有的房屋,还被代签了拆迁安置协议书。
发布时间:2023-12-27 13:56:19 -
京平拆迁律师:吴国强律师为吉林白城拆迁补偿案例成功维权
京平拆迁律师:吴国强律师为吉林白城拆迁补偿案例成功维权。本案是一起关于吉林白山城市拆迁的案例,其中涉及到政府征收拆迁、补偿安置等问题。当事人王先生夫妇的两处房屋被纳入征收范围,但他们认为补偿不合理,始终未与区政府达成补偿协议。在维权过程中,他们选择了北京京平拆迁律师事务所吴国强律师代理此案。
发布时间:2023-12-26 12:01:48 -
争取合理拆迁补偿时不容触碰的高压线!
如果征收方侵犯自己的合法利益,给出的拆迁补偿不合理,怎样才能拿到合理的、满意的拆迁补偿呢?在这里京平拆迁律师给大家分享一下在实践中被拆迁人集中容易采取的一些错误做法,希望广大被拆迁人不要再犯同样的错误,从而导致自己的合法权利无法得到维护。
发布时间:2023-09-15 13:55:45 -
拆迁不搬就是钉子户吗?
世上本无钉子户,只是随着征地和拆迁运动的崛起,叫得人多了,便成为了一个约定俗称的代名词。何为钉子户?似乎没人能给出的准确的定义。
发布时间:2023-06-30 13:45:32 -
自然资源部发文:促发展、搞建设要尊重农民意愿,坚决防止“简单化”“一刀切”
6月13日,自然资源部发布了一则通知,名为《自然资源部关于进一步做好用地用海要素保障的通知》,该通知旨在加快经济建设,减少用地过程中的审批环节,优化建设项目用地审查报批要求,甚至允许部分重大项目先
发布时间:2023-06-25 09:46:48 -
律师告诉你如何确定房屋拆迁评估报告是否合法,若不合法该如何救济?
《国有土地上房屋征收评估办法》第4条规定:房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定;在规定时间内协商不成的,由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定,或者采取摇号、抽签等随机方式确定。
发布时间:2023-06-15 10:04:26 -
征地拆迁过程中五个值得探讨的问题
征收行为涉及广大公民的切身利益,若征收部门仅仅以一句为了“公共利益的需要”,就可以将公民的合法财产进行剥夺,征收行为显得比较轻率、随意。在无法律对征收目的“公共利益”进行明确统一的概念性定义的条件下,我国又缺乏对征收目的“公共利益”的认定程序,最终征收行为易成为任意性行为。
发布时间:2023-06-08 13:21:26 -
9种在征地拆迁过程中会损害拆迁户合法权益的情形
拆迁补偿款的分配存在不公平的情况。有时政府或开发商可能会偏袒某些利益相关方,比如关系密切的人,导致其他拆迁户的权益受到损害。村委会也可能制定不公正的征地补偿款分配方案,使一部分人获得较多补偿款,而另一部分人获得较少补偿款。
发布时间:2023-06-02 13:32:03 -
征地补偿款为什么由村集体自行分配?
村集体为什么有这个权利做出一些看起来不合理之事?这是因为基层民主自治,司法权不能随意侵入。民主是好东西,自治也是好东西,自1912年以来,我们就是追求这两样东西,孜孜不倦,至死方休。辛亥革命以来,死于这项事业中的烈士,总数已经无法计算,但不下于千万人。
发布时间:2023-05-24 13:18:59 -
拆迁户上访反映问题被以“寻衅滋事”的罪名逮捕
2023年4月7日,网上出现了“宁夏籍居民王芳于3月23日在河北省邢台市清河县被3名不明身份男子抓捕”的信息,王芳户籍所在地的宁夏中卫市沙坡头区政府紧急核实情况,并在三天后作出了情况通报。根据通报,王芳家在2009年被征收,与拆迁单位签订补偿安置协议,但拆迁单位在履行安置协议之时做了调整,未依约全面履行。王芳的父亲王学金和弟弟王成要求拆迁单位承担违约责任,但未获应允。
发布时间:2023-04-14 13:47:29 -
不认可房屋评估结果怎么办?
如果对评估机构的评估结果不认可,有什么方式可以救济权利呢?首先,可以主张评估程序不合法,要求另择其他评估机构重新评估。因为根据《征补条例》第二十条的规定,房地产价格评估由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定,随机选定等方式确定。评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。而现实中大多数评估机构的选定都是征收方单方面确定,这违反了《征补条例》的规定的程序。因此,如果评估机构的选定没有经过被征拆人协商
发布时间:2023-03-27 13:28:45