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城中村改造、旧村改造会有补偿吗?
无论改造拆迁项目的性质如何,无论被征收土地的性质是国有还是集体所有,只要拆迁户的合法房屋财产权利因拆迁受损,拆迁户就有权要求合理的拆迁补偿。
发布时间:2020-11-04 09:59:16 -
2020年城中村改造补偿四大原则
城中村房屋改造参照城市房屋拆迁补偿:根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》,补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区,土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的,人民法院一般应予支持。
发布时间:2020-11-02 15:04:11 -
商贸城四间商铺被拆,法院认定拆迁行为违法,这些违法强拆赔偿请求能得到支持吗
依据任某房屋性质系商铺的事实,结合当事人的主张和在案证据,遵循法官职业道德,运用逻辑推理和生活经验,酌情确定原告的停业损失费,任某诉讼请求中合理部分得到了法院的支持。法院最终判决征收方于本判决生效之日起30日内赔偿任某房屋损失费、搬迁费、停业费及鉴定评估费。
发布时间:2020-10-15 09:38:38 -
房屋征收补偿标准详解:征收过程中的合法权益与特殊问题解答
房屋征收补偿是一个复杂而重要的问题,需要综合考虑多方面的因素。确定房屋的市场价值、补偿的构成要素以及计算方法是确保公平补偿的关键。同时,保障居民的合法权益、重视房屋征收补偿协议的重要性,并妥善处理特殊情况下的补偿问题,都是实现合理安置和社会稳定的关键环节。
发布时间:2024-02-20 11:39:32 -
2024年土地征收补偿标准制定:透明与公正推动公平合理补偿
土地征收是一个复杂的过程,涉及到众多利益相关者的权益。其中,土地征收补偿标准的制定是至关重要的环节,直接关系到被征收人的合法权益能否得到保障。本文将探讨土地征收补偿标准制定的依据和方法,以及强调公众参与和监督在这一过程中的重要性。
发布时间:2024-01-16 11:53:28 -
居住几十年的小区面临拆迁,我该选择货币补偿(拆迁补偿款)还是安置房
如最终选择货币补偿(拆迁补偿款),必须结合周边房地产价格判断补偿金额是否合理,要约定具体金额 支付方式 付款日期等,否则,不要轻易在拆迁补偿协议上签字,一定要及时与征收方联系,如有需要可以向专业拆迁律师咨询。
发布时间:2021-10-14 10:13:38 -
拆迁户如何选择合适的拆迁补偿方式
无论是要钱还是要房,拆迁户应根据自己的实际情况,结合上述利弊对比来分析,选择适合自己的拆迁补偿方式。京平拆迁律师提醒大家,为了最大限度地保护自己的利益,在选择拆迁补偿方式之后签订拆迁补偿协议时,一定要注意协议内容是否明确、具体。
发布时间:2021-10-09 10:17:57 -
房屋征收拆迁可以向拆迁户公开哪些信息?
房屋征收拆迁申请信息公开,一直没有回复该怎么办?可诉诸法庭。根据《关于审理政府信息公开行政案件若干问题的规定》第一条第一项规定,公民、法人或者其他组织认为下列政府信息公开中的具体行政行为侵犯其合法权益,依法提起行政诉讼的,人民法院应当受理。
发布时间:2021-09-30 10:05:15 -
房屋征收时面积和房屋产权证上不一样怎么算?
《房屋登记办法》第26条规定,如房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不符,除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准。
发布时间:2021-09-29 11:45:34 -
安置房买卖过程中可能存在的风险
安置房买卖多为签订拆迁安置协议,但房屋尚未交付而进行转让或出售。因签定安置协议至房屋交付,中间间隔时间长,变动较大,尤其是价格持续上涨,到交房时价格可能相差比较大,考虑到自身利益受损,拆迁户拒绝交付房屋,要求提价,最终导致双方矛盾激化,很可能引发诉讼。
发布时间:2021-09-28 10:50:08 -
房屋征收和房屋拆迁是一回事吗?
一些地方政府机关为了规避征收程序或其他商业目的,会以房屋拆迁的名义委托其他第三方组织,表面上实行所谓征收,实际上是占用房屋拆迁。这种结果是,拆迁办认为是政府征收,而拆迁办以较低补偿签订拆迁补偿安置协议。对于赔偿不服的当事人,由于政府不承认是征收,也没有征收类文件,仅承认政府拆迁行为,因此更难走司法程序。
发布时间:2021-09-27 11:29:00 -
征地拆迁开始了房屋拆迁补偿价值如何确定
就拆迁工作而言,一般拆迁办在整个拆迁工作中处于主导地位,而拆迁户则处于从属地位。拆迁办有权支付拆迁户的补偿。拆迁办应当向拆迁户公示具有相应资质等级的评估机构时,需要公示的内容公式完整后才能做出选择。拆迁办在选择估价机构时,应当组织由拆迁户代表、估价机构和拆迁管理部门组成的听证会。
发布时间:2021-09-27 10:52:37 -
拆迁和腾退的区别
腾退就是这个地方是别人的,从一开始你就不应该在这,所以你应该把地方腾出来。拆迁户应当主张自己的补偿条件要求1:1置换,即取得与产权相同面积的回签房屋或者与周边房地产市场价格相同价值的货币补偿。
发布时间:2021-09-23 10:39:59 -
收到征地拆迁通知书责令停业后无限期搁置造成的损失谁承担
评估现有建筑物、构筑物和设备等资产。为了防止强拆,需对现有建筑物进行摄像,可请具有相关资质的专业评估机构进行评估。与经营有关票据及其他证据的保存。这其中包含了企业平时缴纳的税务发票,这对今后停产停业损失的补偿也是有帮助的。也包括一些可能涉及的商标、专利等证据。
发布时间:2021-09-22 10:48:43