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京平拆迁律师:京平律师为广东怀集某镇村民维护征地补偿合法权益!
京平拆迁律师:京平律师为广东怀集某镇村民维护征地补偿合法权益!周先生是广东省怀集县冷坑镇某村的村民,承包有土地以耕种为生。2018年12月,周先生的土地突然被强行占用施工,但没有人事前征得他的同意,更没有协议与征地补偿。周先生委托京平拆迁律师事务所帮助维权,并最终成功维护了周先生的合法权益。
发布时间:2023-12-21 15:25:12 -
城中村改造中承租人是否能参与征收补偿利益的分割?
承租期间,房屋被列入征收范围的,一般涉及两个法律关系,即征收补偿关系和房屋租赁关系。若当事人在租赁合同中就承租房屋涉及动拆迁事宜有约定的,体现了双方的意思自治,则按约定处理。
发布时间:2023-07-28 14:50:09 -
广西龙州县2023年征地拆迁房屋拆迁补偿、房屋附属物拆迁补偿、农作物青苗补偿、果树林木补偿标准已于2020年调整完毕公布实施
被征收土地地上附着物拆迁补偿标准(一)房屋拆迁1 钢混框架结构:1550元 平方米(以实际评估价值为准,含报建)。2 砖混结构:1250元 平方米(以实际评估价值为准,含报建)。3 砖(石)木结构。(1)青砖、红砖、水泥砖:600元 平方米(以实际评估价值为准)。(2)泥砖瓦面:450元 平方米(以实际评估价值为准)。
发布时间:2023-05-24 13:46:08 -
拆迁中,什么样的小产权房更容易被判为违法建筑?
一般所称的小产权房是指在集体土地上建的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发。小产权房与城市房价蹿升密不可分,的确迎合了一部分想买房但又买不起城里房的朋友们的需要,但是小产权房无法无法享受像城市商品房一样的法律保护,反而受到法律的严格限制。按照国家相关的要求,“小产权房”不得确权发证。
发布时间:2023-03-20 13:51:53 -
房屋认定成违建收到限期拆除决定书如何应对?
最正确的做法就是自己做好有利证据的收集工作,通过确认房屋的建筑时间、当时相关部门对建房审批的相关规定,以及是否存在相关部门原因导致审批手续和登记存在存在问题,这些问题都是我们争取推翻违法建筑认定结果的关键。同时牢牢抓住复议及诉讼的救济期限,通过合法的程序依法维权。
发布时间:2023-01-09 14:11:46 -
城中村改造补偿标准如何确定?
如果城中村土地已经转为了国有土地,那么拆迁时就要参照《国有土地房屋征收与补偿条例》规定进行补偿。对于被征收房屋价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日周围类似房屋市场平均价格。同时,在征收中应该进行房屋价格评估,需要由有资质的评估机构依法出具专业的评估报告。
发布时间:2022-12-28 13:49:55 -
福建省惠安县2022年最新征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)继续按照2017年施行标准执行
福建省惠安县征收旱地、水浇地、园地的修正系数为1,征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)为44200元 亩(其中:兑付被征地群众40500元 亩、村集体留成3700元 亩);(二)福建省惠安县征收有养殖生产的水面和滩涂的修正系数为0 5,征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)为22100元 亩(其中:兑付被征地群众20000元 亩、村集体留成2100元 亩)。
发布时间:2022-10-20 15:28:08 -
强制拆除违章建筑需要经过那些程序才合法
违章建筑是指未经规划、土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建设,或违反建设审批规定建设的建筑物和构筑物。但是对于违章建筑,也不能直接进行拆除,而是要经过一系列法定程序:一、立案、二、行政机关调查取证、三、听证、四、行政处罚决定书、五、强制执行催告书、六、强制执行决定书、七、行政机关实施强拆
发布时间:2022-07-05 09:20:50 -
广西贵港市2022年征地房屋及附属物拆迁补偿、装饰装修补偿、地上附着物和青苗补偿标准已于2020年调整完毕公布实施
广西贵港市被征收土地上的房屋等建(构)筑物拆迁和其它地上附着物补偿标准:框架(节能砖)房屋拆迁补偿价1630元 ㎡;砖混(节能砖)房屋拆迁补偿价1300元 ㎡,晒场拆迁补偿价50~70元 ㎡;青砖(红砖)地面拆迁补偿价80~120元 ㎡;广西贵港市房屋拆迁特殊装修补偿标准:实木地板(普通)拆迁补偿110元 ㎡,花岗岩、大理石拆迁补偿280元 ㎡,瓷砖、面砖拆迁补偿150元 ㎡,
发布时间:2022-05-24 14:00:58 -
吉林省通化市2022年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细出炉最高160万元/公顷
吉林省通化市2022年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细出炉最高160万元 公顷,吉林省通化市按照国家和省技术规范要求,依据市域内各乡(镇)、行政村的经济发展水平,地形差异和现有征地补偿水平等因素,除市本级划分4个区片外,其余4个县(市)均划分为3个区片。附件:1 吉林省通化市征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细表,2 吉林省通化市本级征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)分布图
发布时间:2022-04-11 11:41:08 -
贵州省德江县农村宅基地管理办法2021年最新版
贵州省德江县农村宅基地管理办法2021年最新版,(四)贵州省德江县农村宅基地申请条件。符合下列条件之一的村民,可以向本村集体经济组织或村(居)民委员会申请使用宅基地:1 无宅基地的;2 因婚丧嫁娶自然分户,原住房不能满足基本居住需要,需新建、改建、扩建增加宅基地用地和建房面积的;3 原有宅基地面积尚未达到法定限额标准,新建、改建、扩建需增加宅基地用地面积的;
发布时间:2022-03-08 14:12:20 -
成都市新都区2020年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细Ⅰ区片61000元/亩
成都市新都区2020年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细Ⅰ区片61000元 亩,结合新都区行政区划改革,将新都街道、桂湖街道、大丰街道、斑竹园街道、三河街道、新繁街道、石板滩街道纳入Ⅰ区片;将清流镇、军屯镇纳入Ⅱ区片。本次新都区征收农用地区片综合地价Ⅰ区片为61000元 亩,Ⅱ区片为60000元 亩。,附件:成都市新都区2020年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细表
发布时间:2022-02-18 16:52:51 -
违法建筑必须拆除吗?拆除违章建筑到底有没有补偿?
违法建筑必须拆除吗?拆除违章建筑到底有没有补偿?违法建筑并不是一律拆除,而是严格区别、分级对待,对于违法建筑秉持早发现、早制止的原则,避免扩大损失,而不是等到建筑物建成之后或者遇到征收时,才告知属于违建强制拆除。法律不是儿戏,不能成为行政机关任意执法的武器,违法建筑的处理也不是行政机关的“一言堂”,不能“一刀切”的全部拆除。
发布时间:2022-02-15 09:43:55 -
2024年农村拆迁补偿案例分析:农村房屋征收评估报告未公开案件
本案主要讲述了马女士二人的房屋和土地因高速公路征收项目被纳入征收范围,她们收到了《房屋征收评估价格分户报告》。但她们对评估机构的评选委托不知情,向某县住房和城乡建设局申请信息公开,要求公开相关评选委托材料。然而,该局未做出任何答复。
发布时间:2024-03-19 10:10:26 -
住建部:“公摊面积”取消了?没那么简单!
近日,住房和城乡建设部公布了38项征求意见稿,其中,《住宅项目规范(征求意见稿)》提出:住宅建筑应以套内使用面积进行交易。 这是否意味着,公摊面积将面临取消?在拆迁中,产权置换后的安置房面积是否包含公摊面积? 说面积,真真是傻傻分不清楚 想要解除上面的疑问,先来了解几个概念:建筑面积、套内面积、公摊面积这些各式各样的面积对于大多数人来说犹如雾里看花。 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积 套内使用面积=卧室、起居室、餐厅、厨房、卫生间、过厅、过道、贮藏室、壁柜等使用面积的总和。 所谓公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,主要包括电梯、走廊、楼梯间、公用墙体、设备间等。 谈公摊,群众大呼伤不起 公摊不知不觉已
发布时间:2019-02-28 10:09:34