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甘肃省天水市2022年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)已于2020年调整完毕公布实施
甘肃省天水市秦州区大城街道、七里墩街道、东关街道、中城街道、西关街道、石马坪街道、天水郡街道、玉泉镇(石马坪村、王家磨村、玉泉村、盐池村、左家场村、闫新村、西十里村、东十里村区片综合地价1726305元 公顷,麦积区花牛镇(曹家埂村、高家湾村、罗家沟村、二十里铺村、董家沟村、白家崖村、赵家崖村区片综合地价1243605元 公顷,
发布时间:2022-09-23 14:50:41 -
农村宅基地和房屋能否通过继承获得?
自然资源部、农村农业部在内的7个部门对农村宅基地及房子的继承问题予以回复,答复中明确“农民的宅基地使用权可依法由城镇户籍子女继承并办理不动产登记”,进一步明确了宅基地使用权和宅基地上建造的房屋可以由被继承人继承。同时按照“地随房走”的原则,继承了房屋时当然可以使用房屋所占的宅基地。但是继承宅基地需要以房为依托,宅基地不能被单独继承。
发布时间:2022-08-30 13:19:37 -
农村宅基地如何认定“一户一宅”
《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这就是我们常说的“一户一宅”。农村宅基地使用权确权登记,必须坚持一户仅登记一处宅基地,除该登记原则外多占的宅基地不予确权登记,按照土地管理法的相关规定,对多占的土地还会按照非法占用土地处理。
发布时间:2022-08-16 09:17:57 -
江西省余干县城市棚户区改造国有土地上房屋征收补偿安置方案已于2019年公开征求意见公布实施
江西省余干县城市棚户区改造国有土地上住宅房的征收补偿方式实行现金补偿和现房(政府约定统购房源)安置方式,由被征收人自行选择。江西省余干县城市棚户区改造附属建筑及构筑物等征收补偿标准:个人自建房主体房屋外的厨房、卫生间、杂物间等附属建筑:框架900元 ㎡,砖混800元 ㎡,砖木600元 ㎡,木结构350元 ㎡,钢棚180元 ㎡,猪栏、牛栏等简易结构150元 ㎡。商品类套房主体房屋之外的地上建筑物、构筑物的补偿标准:框架900元 ㎡,砖混800元 ㎡,砖木600元 ㎡,木结构350元 ㎡,钢棚180元 ㎡,简易结构150元 ㎡。
发布时间:2022-05-10 13:43:37 -
江西省万年县2019年棚户区(城中村)改造国有土地上房屋征收与补偿安置方案公布包含搬迁补助、过渡安置补助
江西省万年县2019年棚户区(城中村)改造国有土地上房屋征收与补偿安置方案:江西省万年县棚户区(城中村)改造自建房的安置面积计算方式,主体房屋总层数为一层的,按主体房屋征收面积1:1 8进行产权调换;自建房主体房屋外的厨房、卫生间、杂物间等附属房:按房产测量规范不能计算房屋建筑面积的补偿标准:框架600元 ㎡,砖混550元 ㎡,砖木386元 ㎡,钢棚280元 ㎡,猪栏、牛栏等简易结构260元 ㎡;搬迁补助商品类套房(不含小产权房)按每套一次性补助2000元;过渡安置补助在第1-90天内签约的,按800元 月进行补助。选择货币补偿的补助1年;选择现
发布时间:2022-05-09 13:22:51 -
林桐高速征地补偿标准,林州市任村镇林桐高速征地补偿,河南省领导已回复
林桐高速征地补偿标准,林州市任村镇林桐高速征地补偿,河南省领导已回复,林桐高速林州市任村段征收补偿标准按照《河南省人民政府关于征收农用地区片综合地价有关问题的通知》(豫政〔2020〕16号)有关规定执行。 林州市任村镇涉及两个区片综合地价(37000元 亩—47000元 亩),征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由河南省通过制定公布区片综合地价确定。
发布时间:2022-02-28 14:21:56 -
认定违章建筑和拆除违章建筑时需要考虑的四个原则性问题
认定违章建筑和拆除违章建筑时需要考虑的四个原则性问题,一栋建筑物是否属于违章建筑,是否必须要拆除,这些都不能随意判断和处理的,应综合考虑客观条件。在行使拆除违章建筑的权力或其他涉及公民利益的行为时,行政机关应根据事实查明,对公民的违法行为作出合理的判断和处理,不能盲目的一概而论,认定违章建筑和拆除违章建筑时需要考虑四个原则性问题。
发布时间:2021-12-24 09:42:53 -
"住改非"住宅改商铺这样的房子合法吗?
"住改非 "住宅改商铺这样的房子合法吗?有些拆迁办的人会说,“住改非”住宅改商铺违背房屋登记性质,是不合法的。对于普通百姓,法律并不禁止。民法典中赋予所有权人的权利,在不违反法律法规和不侵害他人利益的前提下,物尽其用。还有一个问题是, "住改非 "住宅改商铺房屋拆迁是按住宅补偿还是商铺补偿,这就涉及到对“住改非”住宅改商铺房屋的认定,最终确定是按照住宅补偿还是商铺补偿。
发布时间:2021-11-29 14:11:06 -
棚户区改造补偿款能拿多少如何计算?
棚户区改造补偿款能拿多少如何计算?棚户区改造补偿标准计算方式。(1)棚户区改造货币补偿=合法拥有房地产评估价格+房屋装修装饰约定赔偿额(或通过评估确定的房屋装修和装饰赔偿数额)(2)棚户区改造补偿差价=合法拥有房地产评估价格+装修装修约定赔偿额或评估确定的装修和装饰赔偿额-被拆迁人取得调换产权的房屋评估价格。
发布时间:2021-11-29 11:23:22 -
2024年农村拆迁补偿政策分析:亲戚宅基地建房被认定违建限拆案件
本案例主要讲述了许先生因家庭居住条件困难,在征得叔叔同意后,在其地上修建了一处房屋。房屋建成后,镇政府下发《限期改正通知书》要求拆除房屋,并在当日进行了强拆。许先生在京平律师的帮助下,将镇政府告上法庭。法庭认定镇政府未提交合法拆除房屋的依据,强拆行为违法。
发布时间:2024-03-11 10:33:58 -
2024年城市拆迁补偿政策分析:山东别墅拆迁补偿款纠纷案件
本案例的基本案情主要讲述了山东老夫妻遇到拆迁,家里五百余平的别墅面临拆迁,共计补偿四百余平的安置房,以及690万的补偿金。但是这笔补偿金却没有写进补偿协议,直到2021年,开发商认为这笔现金是老夫妻敲诈勒索获得巨额财产,将这对老夫妻告上了法院。
发布时间:2024-01-18 11:19:26 -
在征地拆迁中,谈话笔录也能影响你的最终补偿款数额
谈判笔录一旦签字确认,就代表着我们作为谈判的其中一方,了解笔录中记载的征收方说过的内容,同时对笔录记载的自己说过的话表示确认。在有的案件中,征收会提供多份谈判笔录,谈判笔录可以作为征收方的证据使用,也会成为法院作出审判的依据。
发布时间:2023-10-23 10:07:30 -
争取合理拆迁补偿时不容触碰的高压线!
如果征收方侵犯自己的合法利益,给出的拆迁补偿不合理,怎样才能拿到合理的、满意的拆迁补偿呢?在这里京平拆迁律师给大家分享一下在实践中被拆迁人集中容易采取的一些错误做法,希望广大被拆迁人不要再犯同样的错误,从而导致自己的合法权利无法得到维护。
发布时间:2023-09-15 13:55:45 -
警惕拆迁3大陷阱,许多拆迁户都深受其害!
“先把这个名字签了,到时候肯定不会亏待你的。”这是拆迁方哄老百姓最有效的“甜言蜜语”。中国的老百姓最大的一个特点就是善良,“多一事不如少一事”这是大家常挂在嘴边的话,所以看到拆迁方态度这么好,即使协议是空白的,心想签就签吧,人家那么有钱肯定不会欺骗我们老百姓的。但当你签了字,接下来就是拆迁方的主场了。
发布时间:2023-07-12 13:34:19