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农村房屋拆迁补偿和农业户口、非农业户口有关系吗?
拆迁补偿与户口关系不大,但安置与户口关系密切。农村房屋拆迁属于集体土地上房屋拆迁,适用《土地管理法》的规定,因此应当对农业户口人员给予安置补助,非农业户口人员一般没有本村村民资格,不能享受本村村民待遇,因而不能得到农业户口的安置补
2021-11-04 -
房屋拆迁补偿案件想要自己维权?核心问题要注意
拆迁开始了,你是否因拆迁办给出的拆迁补偿严重不合理,而面临越拆越穷?在与拆迁办努力抗争讨价还价的过程中,是否遭到停水停电、恐吓威胁?是否整日担心被偷拆、违法强拆?无奈发泄也好,愤怒也罢,归于冷静和理智后,也许,你会想到选择一位拆迁律师
2019-07-26 -
这些农村房屋拆迁的违法行为是我们拿到满意拆迁补偿的阻碍
征收拆迁,涉及广大农民朋友的切身利益,理应合法进行。但实践中,拆迁办违法强拆的现象实在不少,大家心中要有一杆秤来衡量自己的合法权益有没有受到侵害。今天,京平拆迁律师就介绍几种农村房屋拆迁中常见的违法行为,大家遇到类似问题一定要擦亮
2019-01-03
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怎样做好“钉子户”?
古人云知己知彼,百战不殆,而现如今和平年代,房屋拆迁中的拆迁办与拆迁户之间的博弈无疑是没有硝烟的战争,而双方所处的地位决定了双方实力的不对等,一方是小米加步枪,另一方则是机械化部队,一方熟悉各种法律法规,游走于法律与政策之间,另一
2016-03-18 -
案例解析,城市房屋拆迁补偿的方式都有那些?
导读:本文结合相关案例和相关法律知识,针对商品房公摊面积的组成、拆迁补偿的方式、房改房购买问题以及继承过户要不要缴纳房地产税等问题进行解答。 案例一:商品房公摊面积主要由两部分组成 网友赵先生:我购买了80平方米的商品房,公摊却达到
2013-04-22 -
城市房屋拆迁办
城市房屋拆迁办,是指依法取得拆迁资格证书,接受拆迁办委托,对拆迁户进行拆迁动员,组织签订和实施补偿、安置协议,组织拆除房屋及其附属物的单位。 房屋拆迁工作量大,情况复杂,是技术性较强的活动。建设单位自己往往不具备相当的技术人员,很
2013-04-11
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违章建筑强拆程序
行政机关强违章建筑拆除章建筑是一种典型的行政强制执行行为。对强违章建筑拆除章建筑的程序,自今年1月1日起施行的《中华人民共和国行政强制法》(下称行政强制法)作了严格规定,即第四十四条规定:对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强拆的,应
2013-04-10 -
违章建筑的分类
对违章建筑的分类最常见的是从表现形态上划分,如认为违章建筑主要包括:未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;擅自改变了使用性质的建筑;擅自将临时建
2013-03-18 -
违章建筑的物上权利
违章建筑,是指违反法律和政策的规定,由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物,通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇。 违章建筑,违反了法律的禁止性规定,原则上不赋予当事人所有权,不能依法进行产权登记。但是,违章建筑物本身仍然是物的
2013-03-18
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房屋被违法强拆后还能提高拆迁补偿吗?答案是能
拆迁来临,拆迁户最关心的问题是如何补偿,能拿多少拆迁补偿,最担忧的问题是会不会违法强拆。如果拆迁补偿低,且房屋被强行拆除、强行施工建设,作为原房屋权利人该如何维护自己的权益呢?在此,京平拆迁律师以一则真实案件为例进行讲解。
2018-12-24 -
拆迁补偿协议签了,房子违法强拆了,补偿还有救吗?
因某项目建设,张先生的养殖场被纳入拆迁范围。因拆迁补偿十分不合理,张先生拒绝签订拆迁补偿协议。但接下来发生的事却给张先生留下了一辈子的阴影。拆迁办为逼迫张先生签订拆迁补偿安置协议,以污染环境为由将张先生和妻子非法拘留,并罚款18000
2018-12-17 -
农村房屋被违法强拆赔偿怎么算?最高法院判定违法强拆赔偿新标准!
周先生老家的房屋2010年被纳入征收范围,与拆迁办未达成征地拆迁补偿安置协议,2012年3月13日房屋被强拆。2018年要对其作出房屋赔偿,那么应该适用2010年农房拆迁时的房价,还是2012年被违法强拆时的房屋价格,亦或是2018年作出违法强拆赔偿时的房
2018-11-27
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住房改小卖铺类住改非房屋拆迁该怎么补偿?
住房改小卖铺类住改非房屋拆迁该怎么补偿?42号文中指出:“各地要本着实事求是的原则,采取积极有效的措施,切实解决城市房屋拆迁中久拖不决的遗留问题。对拆迁范围内产权性质为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的补偿,各地可根据其经营情况
2021-11-29 -
商铺、门面房租赁期间房屋拆迁承租人可以获得拆迁补偿吗?
商铺、门面房租赁期间房屋拆迁承租人可以获得拆迁补偿吗?作为承租人的企业是有权获得拆迁补偿的,但由于该土地的原所有者是村集体,司法实践中的判例也尊重双方所订立的租赁合同中所约定的分配赔偿,在没有达成协议的情况下,法院通常可以根据公平
2021-11-22 -
出租店铺遇拆迁承租人能否得到补偿
日常生活中店铺出租是很平常的一件事,当出租的店铺遇到拆迁的时候事情就变的很微妙了,店铺的产权归出租人所有,那么作为实际经营者的承租方能否得到补偿呢?没有问题,但是得符合以下前提条件。
2021-11-04