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2024年土地征收补偿政策分析:农村土地征收补偿款未发放案件
2024年土地征收补偿政策分析:农村土地征收补偿款未发放案件。基本案情是:周先生等13名村民的土地被强行占用施工,他们对过低的征地补偿标准提出异议但遭拒绝。这些村民向怀集县政府自然资源局申请信息公开后发现征地安置补偿标准奇低,于是委托京平律师事务所维权。京平拆迁律师以要求政府履行法定职责的办案思路,提起诉讼,最终法院判决撤销怀集县政府的《答复书》,并责令其对原告的申请重新处理。
发布时间:2024-03-04 09:59:53 -
文书发了,征收补偿款也打入公共账户,就有权拆除房屋吗?
京平拆迁律师表示,根据法律法规的规定,征收土地及房屋应当先补偿后征收。在未达成协议的情况下,征收方单方将征收补偿款转入村委会的账户也不符合法律规定……;此外,由于征收方不具有强拆被征收土地上房屋的权力,即使在拆迁户无正当理由拒绝接受安置补偿的情况下,征收方若要实现强制搬迁和拆除,也必须按照法定程序申请人民法院强制执行。
发布时间:2020-11-03 09:32:51 -
被征收房屋已经交易但还没办理过户登记,征收补偿款归谁?
房屋征收实践中,被征收房屋已经进行交易但尚未办理过户登记的情况,在生活中常常发生。那么这种情况下,一个敏感的问题就出现了:房屋征收补偿应该给谁?原房主还是现房主?
发布时间:2020-08-05 10:42:29 -
公司被拆迁补偿了厂房设备,但土地征收补偿款迟迟未给
某公司被拆迁,获得地上厂房建筑及设备等物品的补偿款,但土地征收补偿问题一直没有得到解决,遂引发诉讼。征收方称时隔6年已过时效。法院认定未超起诉期限,且土地补偿是“征地拆迁补偿协议书”里明确约定的。最后判决征收方作出补偿决定。
发布时间:2020-07-21 09:34:09 -
农村承包地流转后,征收补偿款该给谁?
农村土地流转,又称为土地承包经营权流转,是指通过承包取得的土地承包经营权依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 随着我国城镇化进程的加快,为建设而进行的征收工作也相应快速推进,不可避免地会征收已经流转的土地,当流转后的土地遇上征收,征收补偿款的归属就成为值得关注的问题。 今天我们来看一下,几种主要的流转情形下征收补偿款的分配。 征收补偿款的分配原则 依据《土地管理法》等法律规定,农村承包地征收补偿主要分为四大类: 1、土地补偿费; 2、安置补助费; 3、青苗补偿费; 4、其他地上附着物补偿费。
发布时间:2020-03-05 09:32:00 -
同村人想要平分我家的土地征收补偿款怎么办?
最近接到一位来自江苏省老先生的咨询电话,说自家的土地被征收了,征收部门给的征收补偿公平合理,征地补偿款已打到村集体账户,但现在其他村民主张要一起平分征地补偿款。自家承包地的征地补偿款其他村民能要求平分吗?
发布时间:2019-04-15 09:51:46 -
村里有权扣押土地征收补偿款吗?有权更改征收拆迁补偿标准吗?
征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施。也就是征收拆迁的实施主体应该是市,县人民政府。所以说村委会是无权组织实施征收拆迁工作的, 也无权发布土地征收公告和补偿安置方案公告,更无权更改征收拆迁补偿标准。
发布时间:2018-12-26 10:21:14 -
5个月征收补偿款翻3倍,不“诉”而屈人之兵!
2017年5月,为迫使委托人接受低廉的征收补偿,征收方采取断水、断电、阻断路段等手段,更有甚者,委托人房屋的外围院墙被不法分子强行推倒。
发布时间:2018-09-17 11:53:11 -
城中村改造没有作出征收决定就拆除房屋,拆迁律师介入将征收补偿款提高了三倍
政府对李先生一家的房屋作出了征收补偿决定,但是补偿并不令人满意。顾冬庆、王志伟律师充分听取了李先生一家的想法,决定继续通过法律手段维权。于是顾冬庆、王志伟律师认真冷静分析案件,判断政府没有作出征收决定,就作出征收补偿决定的行为违法,决定从此入手,起诉征收补偿决定违法。开庭后第二天,法院组织调解,相关单位将征收补偿款提高了三倍,得到了满意的结果,我方接受了调解结果,撤诉结案。
发布时间:2021-11-08 09:58:33 -
土地被征收补偿款怎么分配,村民能分到多少?
在土地征收过程中,土地征收补偿主要分为三类:土地补偿、土地附着物补偿和安置补偿,其中土地附着物补偿是补偿给土地附着物所有人,而安置补偿是补偿给因土地征收需要安置的农村村民。在土地征收过程中,这两项补偿也直接分配给农村居民,但土地补偿不同。根据《土地管理法》规定,农村宅基地、耕地、林地等资源属于农村集体组织。
发布时间:2021-10-08 10:27:38 -
承包耕地被征收建公路,征收补偿款是给村集体还是补偿给失地农户?
承包耕地被征收建公路,补偿款是给村集体还是补偿给失地农户? 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿,耕地被征收,征收补偿补偿款一共分为三个部分:土地补偿费、地上附着物和青苗费以及安置补助费。那么这三种款项如何分配呢?
发布时间:2020-02-05 15:57:24 -
7亩承包地被违法平整,起诉后征收方称已将征收补偿款村民账户了,平整土地合法
刘先生是湖南省某村村民,在该村租赁了7 08亩承包地,2017年11月8日开始,刘先生的承包地先后被清表、农作物被毁,土地被平整。刘先生报警,民警到现场了解了相关的情况。刘先生得知承包地被平整是征收方实施的行为后,于2019年7月18日向法院提起诉讼,2018年9月20日,征收方的土地征收申请获得湖南省政府的批准,虽然刘先生的承包地在征收范围内,但征收方不是做出平整土地的主体。征收方还向法院提交了国内支付业务付款回单,证明2018年6月29日,其向刘先生的妻子支付了征收补偿款,刘先生已经收到征收补偿款。
发布时间:2020-09-27 09:52:54 -
最高法院判例:将征收补偿款打入拆迁户银行卡并不等于征收行为已得到拆迁户的认可——刘忠诉岳西县政府土地行政强制案
行政机关实施强制清除地上附着物的行为,侵害附着物所有权人合法权益的,地上附着物的所有权人有权提起行政诉讼。当事人未与行政机关签订征收补偿协议,行政机关虽然在实施了清理行为后将征地补偿款及青苗费打至当事人的银行卡内,但并不代表当事人已经认可行政机关的行为。
发布时间:2020-10-18 12:15:59 -
甘肃兰州企业拆迁案例:机件制造公司被征收未支付土地征收补偿款
因兰州国际港务区山前路项目及储备用地B类保税区项目拟被征用,地上房屋、附着物等已对马先生个人进行了补偿,案涉土地尚未签订土地征收协议,土地征收补偿款尚未确定。先马先生与村委会因土地征收补偿问题产生纠纷。
发布时间:2020-05-20 09:58:32