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2024年店铺拆迁补偿案例分析:房屋被强拆国土局纵容程序违法案件
本案主要讲述了赵女士的房屋因项目建设被列入拆迁范围,其母亲与村委会签了拆迁合同,房屋被拆后赵女士发现村委会并非法定拆迁主体,补偿也不符实际。经过京平拆迁律师协助,赵女士向市国土局申请查处村委会的违法强拆行为。市国土局收到查处申请后未调查处理,而是将其作为信访事项转至下属青山分局,后者答复认为是民事纠纷不作处理。历经一二审市国土局均败诉,需限期对赵女士的申请依法作出处理。
发布时间:2024-04-22 09:26:35 -
2024年店铺拆迁补偿政策分析:合法餐厅被定性违章建筑强拆案件
本案主要讲述了邱女士在某街道拥有房屋并用于餐厅经营。因市政主干道“违章建筑”拆除工作,街道办、城管委与邱女士多次协商拆迁补偿无果后,会同城管局将其房屋强行拆除。京平拆迁律师帮助邱女士维权,一审法院确认强拆行为违法。邱女士认为房屋是合法建筑提起上诉,三被告也上诉。
发布时间:2024-04-19 09:15:55 -
2024年店铺拆迁补偿案例分析:房屋征收未得到批文被威胁强拆案件
本案主要讲述了陈先生的房屋因建设项目被列入征地拆迁范围。拆迁办仅口头传达信息,不断施压要求尽快签约,还威胁违法强拆。陈先生迫于压力签订协议并领取部分补偿款,但协议中未提及安置和停产停业损失问题。之后他了解到京平律师事务所,寻找专业律师进行维权。拆迁办在未得到批文的情况下与陈先生签协议,违反土地管理法并严重侵害其权益。律师起草诉状,指导陈先生向法院提起诉讼要求撤销协议。相关部门自知行为违法,在诉讼过程中自查并决定撤销协议,后主动与陈先生协商撤诉。
发布时间:2024-04-15 10:01:28 -
2024年店铺拆迁补偿政策分析:店铺房屋拆迁补偿不合理被强拆案件
本案主要讲述了冯先生等24户在郑州市某区拥有合法商用房屋,该房屋被列入征迁范围。因拆迁补偿不合理,他们未签订拆迁补偿安置协议。同年6月,在不知情的情况下房屋被强拆。冯先生等人委托北京京平拆迁律师团队维权。律师认为在未给予任何补偿的情况下强拆房屋属违法。
发布时间:2024-04-12 10:06:52 -
2024年店铺拆迁补偿案例分析:经营性房屋未获拆迁补偿被逼迁案件
2024年店铺拆迁补偿案例分析:经营性房屋未获拆迁补偿被逼迁案件。本案主要讲述了余先生的商铺所在区域启动征收,他长期在外不知晓此事。当他回武汉时发现商铺租客不知去向,房屋被毁损,所在地被围起施工,独栋小楼也不见踪影。后果:余先生委托京平的鲁金艳律师开启拆迁维权之路。律师制定维权策略,通过诉讼、复议等方式,使复议机关市政府做出确认被申请人拆除房屋行为违法的行政复议决定。
发布时间:2024-04-08 09:28:07 -
2024年商铺拆迁补偿案例分析:合法经营房屋因拆迁被认定违建案件
2024年商铺拆迁补偿案例分析:合法经营房屋因拆迁被认定违建案件,本案主要讲述了原告谷先生等人在2000年与当地管委会签订合同,获得土地使用权并建设房屋用于经营。后来房屋所在区域开启征收项目,被告一以违反《城乡规划法》为由,将原告的房屋认定为违章建筑并要求限期拆除。
发布时间:2024-03-29 10:16:06 -
2024年商铺拆迁补偿政策分析:合法商铺被征收门前被阻碍经营案件
2024年商铺拆迁补偿政策分析:合法商铺被征收门前被阻碍经营案件。本案主要讲述了李女士和徐先生因征收补偿问题未得到解决,其门前被街道办垒墙阻碍通行和经营。他们向某市政府申请行政复议遭拒后,将某市政府诉至法院。京平拆迁律师认为某市政府的行政复议不予受理决定适用法律错误。最终,法院判决撤销该决定,并责令某市政府重新作出复议决定。
发布时间:2024-03-28 10:06:05 -
2024年商铺拆迁补偿案例分析:合法商户房屋被违法强拆案件
本案主要讲述了李先生的房屋被非法强拆,镇政府和区住建局在其房屋所在地进行非法建设,他决定委托京平拆迁律师维权。被申请人称核发施工许可证的行为合法,第三人未答辩。京平拆迁律师认为被申请人在第三人未提供用地批准手续情况下核发许可证,违反法定程序。最终,复议机关撤销了被申请人核发的建筑工程施工许可证。行政复议是一种重要的制度,对于维护行政主体依法行使职权、保护相对人合法权益具有意义和作用。
发布时间:2024-03-22 09:49:58 -
2024年商铺拆迁补偿政策分析:商铺未经合法征收程序被强拆案件
2024年商铺拆迁补偿政策分析:商铺未经合法征收程序被强拆案件。本案主要讲述了谷先生的房屋在未经过合法征收程序和补偿的情况下被强拆,违法施工建设对他的财产安全构成威胁。他委托京平律师事务所的专业拆迁律师进行维权。律师向某区国土资源分局邮寄查处申请书遭拒,后经区政府复议,分局要求谷先生重新邮寄。然而,邢台市自然资源局超期未答复。律师起诉后,被告辩称其不作为不影响谷先生权益,京平律师反驳后胜诉,法院判决确认被告逾期未处理违法,并责令其在法定期限内作出处理。
发布时间:2024-03-21 10:11:07 -
2024年商铺拆迁补偿案例分析:商铺所在集体土地征收程序违法案件
本案讲述了卢先生等人在贵州经营农家乐,因政府棚户区改造项目,房屋被纳入征收范围。但征收补偿条件过低,他们未与拆迁办签订协议。为维护自身合法权益,卢先生等人委托京平拆迁律师。被告县政府称征收行为合法,但京平律师指出其未证明项目符合规划,征收程序违法,且套用国有土地征收程序处理集体土地属于重大违法。最终,法院判决确认县政府的征收决定违法。
发布时间:2024-03-15 09:05:55 -
2024年商铺拆迁补偿政策分析:商用房屋未申请执行被违法强拆案件
曾女士在2004年购买了房屋并取得所有权和土地使用权,该房屋在2019年被列入征收范围。由于双方未能就征收补偿安置问题达成一致,区政府作出了《国有土地上房屋征收补偿决定书》。15天后,在未申请法院强制执行的情况下,区政府直接拆除了涉案房屋。京平拆迁律师认为征收方存在程序违法、剥夺选择权、补偿过低等问题,帮助曾女士提起行政诉讼,要求撤销《国有土地上房屋征收补偿决定书》。法院最终支持了律师的观点,判决撤销该决定书。
发布时间:2024-03-14 10:23:04 -
2024年商铺拆迁补偿案例分析:商业用房被定性违建遭违法强拆案件
2024年商铺拆迁补偿案例分析:商业用房被定性违建遭违法强拆案件。本案例主要讲述了邱女士的房屋被街道办、城管局和城管委强行拆除,她找到京平律师事务所专业拆迁律师进行维权。一审法院确认强拆行为违法,邱女士和三被告均提起上诉。二审中,崔凤荣律师通过证据证明强拆行为的违法性,最终二审法院驳回上诉,维持原判,确认拆除行为违法。这个案例说明,即使是针对违章建筑,拆除也需要遵循合法程序,否则行政机关需承担责任。
发布时间:2024-03-08 09:34:40 -
2024年商铺拆迁补偿案例分析:兰州门面房拆迁补偿未达成纠纷案件
本案主要讲述了杜女士的房屋面临拆迁,但她未与征收单位达成补偿协议。之后不明人员挖毁了她房屋前的道路并倾倒垃圾,阻断了通行。为维权,杜女士委托律师向区政府提交查处申请,但区政府未答复。律师遂提起行政诉讼,最终法院判决区政府在三十日内对杜女士的申请予以答复。
发布时间:2024-03-07 09:59:43 -
2024年棚户区改造征收政策分析:商铺纳入棚户区改造征收补偿案件
本案主要讲述了张先生的商铺被纳入棚户区改造征收范围,但他没看到合法文件,补偿也不合理,双方未达成协议。之后他收到《征收补偿决定书》,在京平拆迁律师指导下提起行政诉讼。律师指出政府在实体和程序上违法,征收补偿决定不合法。最终法院撤销了该决定书。
发布时间:2024-02-29 13:56:51 -
业界称广州商铺拆迁每平米补偿45.8万元不算高
http://www.jinglawyer.com 近日,北京路大佛寺扩建工程拆迁,西湖路沿街商铺补偿评估价最高达45.8万元/平方米,创下广州商铺拆迁补偿最高单价纪录。这个在普通市民看来的补偿天价,在地产人士眼中其实并不算高。有中介表示,拆迁补偿价的评估是以房管局的网签成交价作为参考的,受北京路一带商铺历年成交多有报低价拖累,目前的拆迁补偿标准也就难跟上市场的实际价位。 现场月租曾超3000元/平方米 周末,记者来到创下天价补偿纪录的西湖路29号和31号商铺,发现这两间商铺目前已拉上铁闸门。商铺正对面的
发布时间:2013-04-03 09:21:30