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棚户区改造拆迁补偿协议已经签了过后为何变穷了?
我们所说的棚户区改造,是指对城镇中的危旧住房进行改造,使家庭困难居民的住房条件得到改善,属于民生工程,满足改造范围的基本条件应当是破旧且密度大,但这也成为拆迁办将拆迁补偿压低而采取的一种手段。由于拆迁办对周边房屋的新旧完全不在意,所以直接将普通住宅列入棚户区改造范围内,采取这种方式在拆迁后期可以给拆迁方带来很大的操作空间。
发布时间:2021-11-30 11:08:25 -
征收方与租户签了拆迁补偿安置协议拆了房屋,称房主授权租户全权处理房屋征收拆迁事宜
杨女士在安徽某市拥有一套房屋,长期租给孙女士居住。2017年6月1日,征收方作出《关于某棚户区改造项目国有土地上房屋征收决定的公告》,对案涉地块国有土地上房屋进行征收。杨女士的房屋在被征收范围内。2019年1月30日,征收方与孙女士就案涉房屋达成房屋征收货币化安置协议。2019年3月8日,征收方组织人员对案涉房屋实施了强拆。
发布时间:2020-10-09 09:20:02 -
签了拆迁补偿协议后还能反悔吗?
那么是签了拆迁补偿协议后就一定不能反悔了吗?不是的。拆迁补偿协议应当包含几个部分:有法律规定可以自由裁量的部分,上面已经提到了,征收单位和被征拆人可以协商确定,协商确定签了协议以后一般就不能反悔。所以在签协议前,一定要把拆迁标准谈到自己能欣然接受的水平,否则,就应该拒绝签协议,并寻求法律帮助。
发布时间:2023-03-31 13:27:52 -
已经签了拆迁补偿安置协议后悔了,请律师打官司还能赢吗?
已经签了拆迁补偿安置协议后悔了,请律师打官司还能赢吗?2014年政府因棚户区改造项目征收了案涉房屋。后李女士与征收部门协商一致签署了拆迁补偿安置协议。不料,在李女士在未拿到拆迁补偿安置协议原件,未收到拆迁补偿款存折,还未腾空搬迁房屋、交付房屋钥匙的情况下,李女士房屋就被强拆了。结合该案例,在此,京平拆迁律师提醒大家需要注意的是,签订拆迁补偿协议领取拆迁补偿款后,如果拆迁户腾空并交出房屋,则一般认为拆迁户与房屋强拆行为不再具有利害关系。
发布时间:2022-04-18 11:08:32 -
征收方签了补偿协议给了补偿款后拆房,仍被判违法
已经签订了拆迁补偿安置协议,并按照协议将补偿款支付给了拆迁户,之后拆房,还是被起诉,一审、二审法院均判征收方拆房违法。今天,京平拆迁律师跟大家解读这起案件。
发布时间:2020-07-20 11:01:12 -
签了拆迁补偿协议却没有获得安置,维权还有希望吗?
2010年9月份,义乌市人民政府决定对该村的“双轨制出让房”按照国有土地相关政策进行拆迁。2010年11月15日,义乌市人民政府组建的临时机构义乌市文化基础设施建设指挥部与吴先生签订了《房屋拆迁安置补偿协议》。
发布时间:2020-01-06 09:57:48 -
签了拆迁补偿协议,拆迁办不按协议履行怎么办?
很多拆迁户签了拆迁补偿协议之后房子被拆完了,地被征走了,拆迁补偿协议的履行期限也已经届满,但拆迁办却不按照协议约定支付补偿款,承诺给的安置房过了好几年也迟迟不交。这个问题也成为了很多没签字的拆迁户的顾虑。 那么如何在签订拆迁补偿协议后,维护自己的合法权益呢? 根据 《合同法》相关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 但征收补偿协议与我们平日见到的合同有所不同,拆迁办与老百姓达成的不是普通的民事合同关系。因为两者在法律地位上是
发布时间:2019-07-04 11:10:49 -
细节很关键,否则签了拆迁补偿协议安置房也会成为泡影!
《国有土地上房屋征收与补偿条例》赋予了拆迁户选择货币补偿或房屋产权置换的权利,拆迁户可以依据自身的实际情况,合理地选择拆迁补偿方式。很多拆迁户选择了产权置换,但没想到,各种各样的麻烦却随之而来,或是迟迟收不到房,或是收了房却住不安稳。那么,选择安置房,应该注意哪些内容,才能踏踏实实地等着住进新房呢? 一、拆迁补偿协议重细节,内容明确才签字 实践中,很多地方一心推进拆迁工作的进行,在没有妥善的安置计划的情况下,先拆后建,拆迁户的权利难以得到保障。拆迁补偿协议是约定双方权利义务的书面凭证。因此,如果选
发布时间:2019-01-29 15:18:14 -
拆迁补偿协议签了,房子违法强拆了,补偿还有救吗?
因某项目建设,张先生的养殖场被纳入拆迁范围。因拆迁补偿十分不合理,张先生拒绝签订拆迁补偿协议。但接下来发生的事却给张先生留下了一辈子的阴影。拆迁办为逼迫张先生签订拆迁补偿安置协议,以污染环境为由将张先生和妻子非法拘留,并罚款180000元。这期间张先生被逼签订了拆迁补偿协议,随之养殖场也被违法强拆。
发布时间:2018-12-17 11:13:25 -
拆迁补偿协议签了七个多月,拆迁款还没下来,该怎么办?
手中有拆迁补偿协议原件的话,可以拿着协议原件起诉要求对方履行。征收拆迁过程中,为了保障自己的合法权益,安心签字放心拆迁,在签拆迁补偿协议时一定要注意以下几点。
发布时间:2018-10-31 10:21:47 -
签了拆迁补偿协议,迟迟拿不到安置房怎么办?
律师,我们拆迁补偿协议到期已经5年了,到现在还没有拿到安置房,我们该怎么办?”在我们日常接待的咨询中,经常遇到此类问题:拆迁补偿协议的履行期限已经届满,可是拆迁户却迟迟没有拿到拆迁补偿款或者安置房,去找拆迁办,一直拖着得不到解决。
发布时间:2018-08-23 10:54:30 -
签了拆迁补偿协议就能直接拆房子吗?
《国有土地上房屋征收和补偿条例》第二十八条规定,拆迁户在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
发布时间:2021-09-15 10:24:24 -
签了拆迁补偿协议,房屋又被违法强拆,维权还有希望吗?
日前,由北京京平律师事务所律师团队代理的一起行政强拆案件在江苏省南通市中级人民法院开庭审理。当地40余名行政执法部门、县乡领导班子成员旁听了庭审,法院更是当庭宣判,确认被告强拆原告房屋的行为违法。案件一经庭审,立即受到了当地媒体的高度关注。 这样的结果来之不易,由黄爱华、段悦秋、陈婉枫三位律师组成的维权团队为此付出了大量心血,段悦秋律师表示,这是法治的胜利,再艰辛也值得。 01、【无奈签了拆迁补偿安置协议,房屋被违法强拆,京平拆迁律师临危受命】 2016年5月28日凌晨三点左右,张先生一家再也禁不住来自拆迁部门的压力,无奈在房屋搬迁安置补偿协议上签了字。但面对不合理的补偿,张先生一家并不能接受,一直未曾搬离该房屋。2018年8月6日,拆除公司对张先生发出书面通知,要求其于8
发布时间:2019-10-14 09:31:09 -
征地拆迁胜诉:签了拆迁补偿安置协议拆了房,京平拆迁律师迂回助拿合理补偿
【原告】张女士 【代理拆迁律师】北京京平律师事务所 王新亮律师、 李 刚律师 【被告】北京市公联公路联络线有限责任公司 张女士系北京市丰台区居民,在该地拥有合法房屋。1999年被告因道路建设,要将张女士的房屋拆除。由于补偿问题未能达成一致,被告趁原告张女士和家人外出之际在2000年2月强拆了张女士的房屋。张女士在要求补偿的时候被告知,其与被告签署了日期为2000年1月的《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》并且已在补助费领款凭证上签字,但是张女士很明确自己根本未签订任何的协议,该份协议明显系被告为拆除自己房屋而伪造的。因此为了维护自己的合法权益,张女士慕名找到北京京平拆迁律师律师事务所王新亮、李刚律师委托代理自己的案件。 在律师的指导下,张女士向丰台区人民法院提起诉讼,
发布时间:2017-02-18 15:10:07