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拆除违法建筑不遵守法定程序拆也违法
在实践中,对建筑进行立案调查和调查取证两个程序往往紧密结合,对于经群众举报或者村委会、街道办等在日常工作、发挥职能的过程中发现可能构成违建的,执法机关可以决定立案调查。在立案后,执法机关应当对该建筑是否确认为违法建筑进行现场调查取证,并对建筑的所有者或占有者下发《行政处罚立案调查通知书》,告知其配合调查。
发布时间:2023-01-05 14:52:33 -
村委会如何处理宅基地纠纷?
宅基地的使用和经营管理状况直接关系到该地区能否稳定发展。解决宅基地纠纷是使经济发展向好,城乡建设改造顺利,百姓生活幸福稳定的基础和关键。解决宅基地纠纷应本着切实解决主要矛盾,切实防范纠纷扩大,依法合理解决,维护社会和谐的原则进行。
发布时间:2022-09-13 10:02:10 -
江苏省铁路征地补偿标准指导意见《关于做好铁路建设项目征地拆迁包干工作的指导意见(试行)》出炉
江苏省铁路征地补偿标准指导意见《关于做好铁路建设项目征地拆迁包干工作的指导意见(试行)》出炉,(一)纳入铁路建设征地拆迁初步设计概算的耕地占补平衡标准为:苏南地区按15万元 亩、苏中地区按10万元 亩、苏北地区按8 5万元 亩计列。(二)铁路征地拆迁范围内的违法建筑物及附着物拆迁,由所在市按有关政策规定负责清除。铁路临时用地补偿标准按照地方的相关规定和标准执行,并同步落实复垦方案及费用。
发布时间:2022-03-11 10:45:27 -
"住改非"住宅改商铺这样的房子合法吗?
"住改非 "住宅改商铺这样的房子合法吗?有些拆迁办的人会说,“住改非”住宅改商铺违背房屋登记性质,是不合法的。对于普通百姓,法律并不禁止。民法典中赋予所有权人的权利,在不违反法律法规和不侵害他人利益的前提下,物尽其用。还有一个问题是, "住改非 "住宅改商铺房屋拆迁是按住宅补偿还是商铺补偿,这就涉及到对“住改非”住宅改商铺房屋的认定,最终确定是按照住宅补偿还是商铺补偿。
发布时间:2021-11-29 14:11:06 -
拆迁办指定一种补偿方式不给拆迁户选择的权利是违反规定的
我们在选择拆迁补偿方式的时候,如果拆迁办只指定一种补偿方式供你选择是违反规定的,法律赋予了被补偿人选择补偿方式的权利,除非你自愿放弃,否则不可剥夺。
发布时间:2021-11-05 10:55:21 -
新《土地管理法实施条例》实行,宅基地改革禁止违反村民意愿强行流转宅基地
《土地管理法实施条例》明文规定,在宅基地管理方面,明确提出“四个禁止”:禁止违反村民意愿强行流转宅基地,禁止非法收回农村村民依法取得的宅基地,禁止以退出宅基地为条件作为农民进城落户条件,禁止强迫农民迁出宅基地。
发布时间:2021-10-27 11:20:52 -
2024年商铺拆迁补偿案例分析:合法商户房屋被违法强拆案件
本案主要讲述了李先生的房屋被非法强拆,镇政府和区住建局在其房屋所在地进行非法建设,他决定委托京平拆迁律师维权。被申请人称核发施工许可证的行为合法,第三人未答辩。京平拆迁律师认为被申请人在第三人未提供用地批准手续情况下核发许可证,违反法定程序。最终,复议机关撤销了被申请人核发的建筑工程施工许可证。行政复议是一种重要的制度,对于维护行政主体依法行使职权、保护相对人合法权益具有意义和作用。
发布时间:2024-03-22 09:49:58 -
京平拆迁律师城市拆迁案例分析:旧城改造村民承包地补偿纠纷
京平拆迁律师城市拆迁案例分析:旧城改造村民承包地补偿纠纷。广东肇庆市某县政府为进行城市土地建设改造工程,强行占用并施工建设周先生等村民的承包土地,且一直未与村民们协定补偿事宜,导致多户村民的正常生产生活受到极大的阻碍,生活水平难以保障。
发布时间:2023-12-27 16:13:01 -
私造浮桥全家18人被判刑,该如何在法律与民众情感间寻求平衡?
近日,农民日报的一则倾向性报道——《私自建桥被判刑,一罚了之不应该》,矛头直指有关部门惩处黄某私造浮桥并致其一家18口判刑,但却未从根本上解决群众出行难的懒政问题,该报道一经发出便在网上引发轩然
发布时间:2023-07-11 13:38:41 -
补偿安置协议遗漏的补偿项目是否能通过起诉要回?
虽然一般而言,行政赔偿是指直接损失,司法实践也有延及到必然损失的序列的趋势和迹象。补偿是高于赔偿的。因此,对于必然的经济损失,在进行补偿的时候没有纳入补偿范围,原则上也是可以重新起诉要求给付的。
发布时间:2023-07-10 13:36:59 -
拆迁不搬就是钉子户吗?
世上本无钉子户,只是随着征地和拆迁运动的崛起,叫得人多了,便成为了一个约定俗称的代名词。何为钉子户?似乎没人能给出的准确的定义。
发布时间:2023-06-30 13:45:32 -
未出生胎儿是否享受征地补偿?
《民法典》第16条“涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的,胎儿视为具有民事权利能力。但是,胎儿娩出时为死体的,其民事权利能力自始不存在。”可知,我国民法典对胎儿利益保护采取总括式的保护主义,全面保护胎儿利益,同时附有法定解除条件:胎儿出生前便取得权利能力,死产则溯及丧失权利能力。这便从法理上为胎儿取得征地补偿款的提供了可能性。(当然,前提是胎儿娩出为活体)。
发布时间:2023-06-25 09:33:34 -
拆迁律师告诉你拆迁谈判的技巧和方法
我们首先得明白拆迁谈判是一场赤裸裸的权力游戏,是双方的力量的对比、博弈,特别是进入非合作博弈后的政府和被拆迁户之间的博弈,就属于典型的斗鸡博弈,充满火药味。当然,我们也可以换一种更为委婉的说法,与其说拆迁谈判是对抗和说服,确切地说倒不如是交换,包括时间、金钱、土地、房屋等具体利益的互换,以最大化降低拆迁成本,促进达成双方均满意的解决方案。
发布时间:2023-06-09 14:47:17 -
河南商丘拆迁维权胜诉:以低于附近房价的评估价格出具征收决定,房屋置换补偿描述不明
法院支持了京平拆迁律师的观点,判决如下;撤销被告某县政府作出的房屋征收补偿决定书。
发布时间:2020-12-17 09:54:30 -
国家发改委:城里人不能买农村宅基地建别墅
近日中共中央、国务院《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》(以下简称《意见》)公开发布。《意见》中涉及农村土地制度改革部分,对农村承包地、宅基地和集体经营性建设用地提出了具体要求。 5月6日上午,国家发展改革委召开建立健全城乡融合发展体制机制专题新闻发布会。 国家发改委规划司城乡融合发展处处长刘春雨表示,建立集体经营性建设用地入市制度的核心是夯实土地的产权基础,建立城乡统一的建设用地市
发布时间:2019-05-09 10:16:37