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2024年商铺拆迁补偿案例分析:合法商户房屋被违法强拆案件
本案主要讲述了李先生的房屋被非法强拆,镇政府和区住建局在其房屋所在地进行非法建设,他决定委托京平拆迁律师维权。被申请人称核发施工许可证的行为合法,第三人未答辩。京平拆迁律师认为被申请人在第三人未提供用地批准手续情况下核发许可证,违反法定程序。最终,复议机关撤销了被申请人核发的建筑工程施工许可证。行政复议是一种重要的制度,对于维护行政主体依法行使职权、保护相对人合法权益具有意义和作用。
发布时间:2024-03-22 09:49:58 -
京平拆迁律师农村拆迁案例:宅基地翻建房屋被违法强拆维权案件
广东某村村民钟先生的房屋所在地块被纳入旧村改造范围,区城管执法局认定其房屋翻建部分超出证载范围,并作出《违法建设决定书》和《限期拆除违法建设告知书》。随后,该局又向钟先生作出《催告书》,责令其自行拆除,否则将实施强制拆除。
发布时间:2023-12-28 10:26:21 -
房屋被违法强拆申请国家赔偿屋内财产损失由谁证明?
违法强拆案件中,是被告行政机关的突然拆除行为导致原告屋内财产被损毁,进而导致原告无法或难以证明被损毁财物的价值。因此,被告即违法强拆主体在未能提供证据,证明被拆迁房屋室内实际物品状况的情况下,如果对拆迁户所主张的合理的日常生活用品损失不予认可,应当承担举证责任
发布时间:2020-08-13 10:30:21 -
山西太原违法强拆案例:城中村改造宅基地房屋被违法强拆3年多过去了起诉期也过了,依然拿到了合理的拆迁补偿!
郭先生在山西省太原市某区某村拥有合法的200多平的宅基地及房屋。2017年,当地区政府启动征收程序,郭先生的宅基地房屋位于征收范围内。在商谈拆迁补偿时,因区政府给的拆迁补偿标准非常低,双方一直都未达成拆迁补偿协议。法院完全接受了京平拆迁律师提供的观点,认定本案并未超过起诉期限,顺利受理本案。 在庭审中,区政府又提出郭先生的《集体土地使用证》没有内部登记,不能合法补偿,然而事实是《集体土地使用证》加盖了政府的土地登记专用章。
发布时间:2022-04-18 11:53:08 -
房屋被违法强拆所获赔偿不应低于合法征收应得补偿
京平拆迁律师在此提醒大家,如果拆迁办说您家的房子是违章建筑,不给补偿,或者少给补偿,不要轻易相信,只有经过法定程序认定违章建筑,行政机关才能拆您的房子。在收到限期拆除通知后,一定要咨询专业征地拆迁律师,及时提起法律程序,阻止拆迁办的违法行为,未经法定程序认定成违章建筑的房子必须拿到合理的拆迁补偿。
发布时间:2021-06-24 10:04:23 -
房屋被违法强拆后,征收方称房屋是因洪水淹没后倒塌
当事人提供了房屋产权证明、征地公告、补偿安置方案、涉案房屋拆除前后照片、证人证言等证据,证明其对涉案房屋具有合法权益,征收方的强拆行为违法。征收方辩称,其并未实施过拆除涉案房屋的行为,是因道路施工过程中土方堆积在涉案房屋附近导致排水不畅,加之汛期雨水较大,致使涉案房屋被淹后倒塌。
发布时间:2020-11-24 10:21:59 -
房屋被违法强拆后未经同意就将拆迁补偿款打入村民卡里,称拆迁是在补偿完成后实施的
2019年7月26日,征收方在没有与高女士达成征收安置补偿协议的情况下,对涉案房屋进行强拆。2019年10月28日,某房地产评估公司向征收方出具了《致估价委托人函》,并给出房屋估价结果。其后,征收方将补偿资金汇入高女士银行账户。
发布时间:2020-09-24 09:50:29 -
房屋被违法强拆起诉拿出9个拆迁视频作为证据,征收方拿不出证据辩驳
征收方在未依照法定征收程序及补偿安置要求的情况下,对刘先生房屋进行补偿便强拆,侵犯了刘先生的合法权益。刘先生于2019年6月11日向法院起诉,提供了土地承包经营权证、承包合同、《告知书》、房屋违法强拆照片、房屋违法强拆视频、通话录音、关于刘先生拆迁补偿的处理意见书作为证据,请求确认征收方违法强拆案涉房屋的行为违法。
发布时间:2020-09-21 09:28:28 -
上班时自家房屋被违法强拆,有监控录像为证却被驳回起诉
房屋所在区域面临征收,李先生认为补偿不合理未签拆迁补偿协议,谁知征收方趁其上班之际将房屋违法强拆。李先生遂提起诉讼,然而法院认为李先生提交的监控录像等证据,只能证明是在当地某单位任职的xxx组织人员违法强拆,并不能证明xxx是征收方的工作人员或受征收方所委派或委托
发布时间:2020-08-27 09:18:06 -
房屋被违法强拆告到最高院,诉讼不利后征收方作出让步达成拆迁补偿协议
村民330多平方米的房屋被违法强拆后起诉,一审、二审均被驳回起诉。其后,村民在律师的帮助下,告到了最高人民法院申请再审,最高院审查后裁定撤销原审裁定,指令一审法院重新审理。在诉讼不利的压力下,征收方与村民很快签订了拆迁补偿协议并支付拆迁补偿款。
发布时间:2020-08-20 09:36:42 -
山西晋中违法强拆案例:家中无人房屋被违法强拆,公安局不履行调查职责
征收方给出的征地拆迁补偿安置,无法保障李先生一家人的生活水平,因此李先生未与征收方签订拆迁补偿协议。2019年6月30日,让李先生没想到的是,一群不明身份的人员,趁着李先生不在家的情况下,直接将李先生的房屋强行拆除。
发布时间:2020-04-30 09:59:37 -
浙江湖州违法强拆维权胜诉:集体土地被征收为建设用地房屋被违法强拆
周先生房屋所在区域集体土地被征收为建设用地,原县国土资源局作为该集体土地征收的具体组织实施机关,其委托县城市建设发展有限公司与周先生签订《异地安置补偿协议》。
发布时间:2020-08-03 09:54:06 -
山西晋中拆迁维权胜诉:家中无人房屋被违法强拆,公安局不履行调查职责
山西晋中拆迁维权胜诉:家中无人房屋被违法强拆,公安局不履行调查职责〖代理拆迁律师〗北京京平律师事务所 朱月华律师
发布时间:2020-04-30 09:40:05 -
浙江湖州农村拆迁案例:集体土地被征收为建设用地房屋被违法强拆
2012年5月,周先生房屋所在区域集体土地被征收为建设用地,原县国土资源局作为该集体土地征收的具体组织实施机关,其委托县城市建设发展有限公司与周先生签订《异地安置补偿协议》。
发布时间:2020-08-03 10:08:46