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《江山市农村宅基地自愿有偿退出指导意见》宅基地自愿有偿退出的方式包括有偿转让、有偿调剂、有偿收回等
对自愿有偿退出的宅基地、建(构)筑物可按以下标准补偿:(1)宅基地参照我市农村宅基地基准地价进行相应补偿;(2)宅基地上住房和附属设施等经市场评估后,参照有关规定给予补偿。
发布时间:2023-07-10 14:32:28 -
农村集体资产归谁所有如何分配?
农村集体资产是村成员集体所有,不是某一集体成员个人所有,因此任何个体成员不能单独行使所有权;集体资产不是集体经济组织所有,更不是集体经济组织负责人所有,也就是说村委会和村干部不能行使农村集体资产的所有权,村委会只是代表成员管理运营集体资产。
发布时间:2022-11-28 15:11:48 -
西藏那曲市各县(区)2022年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)已于2021年调整完毕公布实施
西藏那曲市各县(区)征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准):色尼区一区片征地拆迁补偿标准18973元 亩;安多县一区片征地拆迁补偿标准15534元 亩;聂荣县一区片征地拆迁补偿标准15000元 亩;班戈县一区片征地拆迁补偿标准15439元 亩;申扎县一区片征地拆迁补偿标准13017元 亩;
发布时间:2022-11-22 15:07:18 -
浙江省磐安县2022年最新征地补偿安置政策已于2020年调整完毕公布实施
浙江省磐安县征收耕地类(包括水田、旱地、园地、建设用地、养殖水面、农田水利设施、田埂)的区片综合地价:一级区片5 2万元 亩,二级区片5万元 亩,三级区片4 8万元 亩。浙江省磐安县征收非耕地类(包括林地、未利用地)的区片综合地价:一级区片3 12万元 亩,二级区片3万元 亩,三级区片2 88万元 亩。
发布时间:2022-09-27 16:07:10 -
农村宅基地4大“禁令”施行,保障农村居民的合法权益
管一个村子里有很多房子,但大多数都是闲置的。正因为如此,合村并居的政策才被提及,改善农村居民的生活条件,有效利用土地资源,避免浪费。2021年,农村宅基地政策变化将出现四大禁令,每一项都是为了保障农村居民的合法权益,我们需要重点关注一下,不要把自己本该享有的权益拱手让人。
发布时间:2021-11-12 11:04:01 -
为解决宅基地申请难的问题宅基地审批权下放乡镇政府
农民申请宅基地难,审批难,一方面是因为近年来许多村庄可用于宅基地的闲置土地已用完,农业用地转用有严格的限制,住宅用地已处于“无地自容”的状态;另一方面,也是因为审批层次太高,手续繁杂、不规范,农民申请宅基地需要县级土地管理部门批准,且无固定的办理窗口。
发布时间:2021-11-09 10:27:02 -
农村宅基地申请审批流程
宅基地申请审批流程:(一)村民提出申请。符合申请宅基地条件的村民,以户为单位向所在村民小组申请宅基地和建房的书面申请,并在协管指导下填写并提交《农村宅基地使用承诺书》和《农村宅基地与建房(规划许可证)申请表》。
发布时间:2021-10-20 09:51:59 -
农村宅基地新规出台保障农村户口居民的合法权益
但农村居民按照国家规定,按照正式程序申请的宅基地,一般情况下禁止任何人通过任何非正式手段回收。虽然中国近年来的发展大大提高了城市化率,但农村仍有数亿农村居民,他们仍然依靠土地生存。如果他们的土地得不到法律保障,他们的生存就会出现问题。
发布时间:2021-10-19 11:35:19 -
村务不是村委会的“秘密”,必须依法必须公开!
《村委会组织法》中对村委会村务公开义务和相关事项进行了明确规定。而最重要的是,村务公开不仅是法律规定必须公开的,也是村民在自治活动中知情权、参与权、决策权、监督权等民主权利的重要保障。
发布时间:2023-01-30 11:04:21 -
都2023年了“以租代征”何时能消失?
以租代征将会有一大笔征收补偿款流于他人手中。这些补偿款原本是属于我们农民个人的!而且这些补偿款的价值,可支付给我们老百姓的这点租金高得多得多。而且租金能不能收到,收多少,到时候就不是我们农民能够决定和控制的了。以租代征背后是一系列农民收不到租金、租金数额不可控等风险隐患,到最后我们农民就是赔了夫人又折兵,没了土地还没租金。
发布时间:2023-01-30 10:51:24 -
农村机动地被征收能分到补偿吗?
所谓“机动地”是指在农村土地承包经营时,一些农村集体经济组织为以后可能存在调整需要而预先留出的土地。由于有些村集体为了增加村集体的收入,预留了很大一部分比例的“机动地”,实际上减少了村民能够使用土地的面积,严重损害了村民的利益。所以,“机动地”问题也受到了政府的重视,对预留“机动地”严加控制。
发布时间:2023-01-12 16:13:36 -
遇到拆迁,真的像我们想象中的那么美好吗?
有人拆穷了,有人拆富了,有人拆成了赌徒,有人拆成了上访户。不可否认的是,真正能成为拆一代、拆二代的人毕竟是少数,大多数拆迁户还是会回归到普通人的人群中。
发布时间:2022-12-19 15:40:11 -
拆迁律师:房屋拆迁前的征兆
房屋拆迁工作不是一蹴而就,在城市化进程中,拆迁问题解决的好,能对促进城市建设、安抚搬迁居民实现社会稳定和谐起到事半功倍的效果。因此,在拆迁正式公告前也会有一些前期工作,我们老百姓可以多加留意,因为这很有可能是本地的拆迁即将启动。
发布时间:2022-11-29 13:57:36 -
中纪委披露:村干部跟村民签订阴阳协议,伪造空壳公司,骗取拆迁补偿款146万!
惠山区纪委监委接到群众举报,反映村书记黄某某在村里拆迁过程中截留养殖户鱼池拆迁补偿款,随即对问题线索展开核查。通过比对街道拆迁办与该村的总协议和黄某某与15户村民的协议,核查人员发现黄某某签订“阴阳协议”套取拆迁补偿款。黄某某套取拆迁补偿款问题后,核查组又对该村拆迁过程中涉及的手续文件、丈量数据、补偿金发放流水等大起底。一份企业拆迁协议十分可疑,该协议缺失生产经营状况、规模等关键信息,却补偿100多万。
发布时间:2022-04-26 09:24:40 -
拆迁还在继续,突然发现自己已经不是本村人了?
3月20日左右村干部以统计每家人口数为名,收走村民户口本,随后村委会便宣布要拆迁,两件事情看似没有关联,可凑巧的是,3月23日有村民因为丢失身份证去派出所补办,却意外发现自己的户籍从渭南市经开区阳曲街办小霍村北孟组村变成了辛市街办马渡村一组,这下子一石激起千层浪,村民们纷纷乱了阵脚,陆续去派出所查,结果发现80多户村民的户籍全都变成了辛市街办马渡村一组。 这,究竟是怎么回事? 很快,有村民提出疑问:难道村委会收回户口本根本不是为了统计人口,而是为了迁户籍? 村民孟先生4月28日在接受《华商报》记者采访时表示,马渡村前两年就拆迁,现在还未拆完,有领导说迁户籍是要拿马渡村的拆迁政策套用在北孟组上,换句话说就是为了少赔钱,毕竟马渡村前两年的拆迁补偿标准要低不少。
发布时间:2019-05-22 10:21:33