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重庆永川拆迁维权胜诉:判决确认镇政府拆除房屋违法,签订的《房屋拆迁补偿安置协议书》无效
法院经过审理,支持了京平拆迁律师的观点,判决如下:确认被告重庆市永川区某镇人民政府拆除原告谢先生的房屋的行政行为违法。
发布时间:2021-01-11 10:17:31 -
与合法主体签订符合法律规定的拆迁补偿安置协议才有效
拆迁补偿安置协议关系到被征收人的切身利益,协议里涉及对土地、房屋、青苗及其他地上附着物等财产的处分。因此,协议的签订必须符合被征收人的真实意愿。一般情况下,与征收方签订拆迁补偿安置协议的相对方应当是被征收人,村委会作为自治组织会经常辅佐征收方落实一些征收补偿工作,比如签订拆迁补偿安置协议。那么村委会代签的拆迁补偿安置协议是否有效呢?一般情况下,如果村委会与征收方签订拆迁补偿协议之前,取得了被征收人同意,那么该补偿安置协议有效。
发布时间:2022-06-13 09:28:09 -
已经签了拆迁补偿安置协议后悔了,请律师打官司还能赢吗?
已经签了拆迁补偿安置协议后悔了,请律师打官司还能赢吗?2014年政府因棚户区改造项目征收了案涉房屋。后李女士与征收部门协商一致签署了拆迁补偿安置协议。不料,在李女士在未拿到拆迁补偿安置协议原件,未收到拆迁补偿款存折,还未腾空搬迁房屋、交付房屋钥匙的情况下,李女士房屋就被强拆了。结合该案例,在此,京平拆迁律师提醒大家需要注意的是,签订拆迁补偿协议领取拆迁补偿款后,如果拆迁户腾空并交出房屋,则一般认为拆迁户与房屋强拆行为不再具有利害关系。
发布时间:2022-04-18 11:08:32 -
签订拆迁补偿安置协议要约定履行期限和违约条款,避免签完协议还是拿不到补偿款和安置房
签订拆迁补偿安置协议要约定履行期限和违约条款,避免签完协议还是拿不到补偿款和安置房,拆迁补偿安置协议是拆迁方与拆迁户为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁双方当事人之间权利义务的合同,拆迁补偿安置协议是拆迁户向对方拆迁补偿款亦或安置房的合法凭证,协议上面的一字一句都会影响着我们能否实现合法权利,签字之前必须谨慎对待,签字之后必须妥善保存。
发布时间:2022-03-08 10:00:32 -
警惕空白拆迁补偿安置协议和高额拆迁奖励陷阱,签订拆迁补偿协议后要保存好协议原件
警惕空白拆迁补偿安置协议和高额拆迁奖励陷阱,签订拆迁补偿协议后要保存好协议原件,拆迁补偿安置协议一般都是拆迁方提供的格式样本,如果在签订现场,拆迁方对于拆迁补偿金额只说合理补偿、公平补偿之类的口头承诺,既不明确具体数字,也不明确计算方法,遇到这种极度模糊的表达,拆迁户绝不能直接签字。
发布时间:2022-03-07 09:59:38 -
拆迁补偿安置协议背后的陷阱
拆迁补偿安置协议背后的陷阱,在征地拆迁案件我们最终的目的就是签订合理的拆迁补偿安置协议,但拿到合理合法的拆迁补偿。但对处于弱势地位的拆迁户来说这个简单的目的也不是那么容易达成的,因为签订拆迁补偿安置协议后,拆迁补偿安置协议里也可能存在着很多陷阱,拆迁户应该怎样保护自己的合法权益不受侵害,拿到合理拆迁补偿呢?
发布时间:2021-12-17 09:42:15 -
签订拆迁补偿安置协议时需要注意什么?拆迁补偿安置协议签订后没有覆行该怎么办?
签订拆迁补偿安置协议时需要注意什么?拆迁补偿安置协议签订后没有覆行该怎么办?在拆迁补偿安置协议签订后,拆迁户还要特别注意保留拆迁补偿安置协议合同书原件,因为拆迁补偿安置协议合同书是后期产生纠纷维护自身权益至关重要的证据,假如拆迁方提出来收取拆迁补偿安置协议合同书原件的,一定不可以同意。
发布时间:2021-12-06 13:54:08 -
拆迁补偿安置协议和谁签什么时间签?拆迁补偿安置协议包括那些必不可少?
拆迁补偿安置协议和谁签什么时间签?拆迁补偿安置协议包括那些必不可少?针对拆迁户来讲,拆迁补偿安置协议是保障自身合理合法拆迁利益最重要的依据。经常发生拆迁户不关心拆迁补偿安置协议签署的问题,例如答应先拆迁后补偿,又例如忽略对拆迁补偿安置协议重要信息的核查,等到产生纠纷的时候,欠缺更合理有效的证据保障自身的利益。
发布时间:2021-12-06 13:09:52 -
征地补偿安置协议、拆迁补偿安置协议法律效力上有什么区别
征地补偿安置协议、拆迁补偿安置协议两者在流程和法律效力上也有明显的区别。拆迁补偿安置协议是指有关部门在征求拆迁户意愿后,与拆迁户签订拆迁补偿安置协议,拆除房屋。拆迁补偿安置协议的内容由有关部门与拆迁户协商。拆迁户不签拆迁补偿安置协议的,有关部门不得强制拆迁房屋。
发布时间:2021-11-26 10:46:44 -
签订拆迁补偿安置协议过程中应注意哪些问题?
拆迁补偿款或者安置房执行期不确定的拆迁补偿协议需要谨慎对待,不要轻易签字。拆迁办口头承诺及空白协议不可轻信,需要签订书面拆迁补偿协议。三天两头找您签定拆迁补偿协议需谨慎,可能是因为项目进度加快,需要我们尽快签字,此时要特别注意合同中的细节条款。
发布时间:2021-11-15 10:56:32 -
拆迁办未按征地拆迁补偿安置协议执行拆迁户能要求违约金吗?
在下列情况下,拆迁户有权要求拆迁办支付违约金:1、房屋拆迁补偿安置协议签订后,拆迁办没有按照协议中约定的条款向拆迁户交付房屋、在约定时间内为拆迁户提供房屋、按协议中约定的条款给拆迁办应向拆迁户支付违约金。
发布时间:2021-10-26 10:40:30 -
征地拆迁补偿安置协议等同于购房合同吗?
如果拆迁补偿安置协议所安置的房屋是期房,则协议不能作为购房合同,被安置方需与开发商签订合同,以对相关房屋事宜进行更为详细的规定。
发布时间:2021-09-15 10:55:38 -
签订了拆迁补偿安置协议后拆迁办违约怎么办?
拆迁户与征收部门签订了拆迁补偿安置协议后,大多数人以为就没什么事了,通常都不会有拆迁补偿安置协议的落实情况。但事情往往不会完全按照拆迁户的想法发展。在实践中,签订拆迁补偿安置协议后,风险依然存在,拆迁办违约时有发生。作为拆迁户,如果拆迁办不履行补偿安置协议,该怎么办?
发布时间:2021-09-15 09:40:29 -
征收方与租户签了拆迁补偿安置协议拆了房屋,称房主授权租户全权处理房屋征收拆迁事宜
杨女士在安徽某市拥有一套房屋,长期租给孙女士居住。2017年6月1日,征收方作出《关于某棚户区改造项目国有土地上房屋征收决定的公告》,对案涉地块国有土地上房屋进行征收。杨女士的房屋在被征收范围内。2019年1月30日,征收方与孙女士就案涉房屋达成房屋征收货币化安置协议。2019年3月8日,征收方组织人员对案涉房屋实施了强拆。
发布时间:2020-10-09 09:20:02 -
吉林长春城市拆迁案例:签了拆迁补偿安置协议还能反悔么?
【写在案前】 金红居住在吉林省长春市的某社区,2008年对其来说是不平凡的一年。 2008年7月8日,金红收到了当地县国土资源局下达的《关于收回部分国有土地使用权的通知》。 2008年8月29日收到了当地法院发出《非诉行政执行案件受理通知书》,称已受理县国土资源局申请对金红强制执行限期腾地通知一案。 2008年10月16日,县国土资源局作出对金红一户的《责令限期腾地通知书》,责令金红5日内自行腾出土地,逾期该局将依法申请法院强制执行。金红拒绝腾房。 2008年11月3日,县国土资源局向法院递交了《土地行政
发布时间:2013-03-05 22:06:25