专家点评

当前位置: 京平拆迁律师网 > 专家点评 >

拆迁律师解读:高额“拆迁奖励”面具下的阴谋!

    

文章来源:京平拆迁律师    发布日期:2017-06-26 09:35

  “拆迁奖励”,在拆迁过程中早已变“味”,偏离了原来的方向,对于很多被拆迁户而言已经转变为了一种“鸡肋”般的存在。

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,拆迁奖励本是在拆迁补偿合理的前提下,促进征地拆迁工作顺利进行而设置,属于市、县人民政府对被征收人给予的补助和奖励。但是,由于现实中的拆与被拆双方处于不平等地位,拆迁方掌控着绝大多数的资源与信息,信息渠道的不透明,拆迁补偿标准的不透明等等因素,导致实际操作过程中的奖励费已经开始逐渐违背最初的设立目的。

 

  愈加高额的拆迁奖励费变成了拆迁补偿中的“大头”,甚至可以占据拆迁补偿费用的一半。京平拆迁律师以代理的真实案例来举例:湖南省株洲市石峰区龙头铺镇某村村民周氏姐弟,因当地政府组织修路,周氏姐弟的房屋被划入了征收范围。但是,拆迁方打着公益目的的旗号提供的征收补偿明显降低了他们的生活水平。虽然补偿标准很低,但是根据相关市国土局作出的《补偿告知书》,周氏姐弟如果在要求期限内签订拆迁补偿协议、搬家腾地,竟然可以得到近百万元的奖励费。如此高额的奖励费是从哪里来的?真的是额外的部分吗?当然不是,正所谓“羊毛不过是出自羊身上”,其实这就是被拆迁户原本应得的合理补偿,却被区分成为不同的区块,变成了所谓的“奖励费”。

  好在周氏姐弟并未被这看似丰厚的奖励费动摇,他们坚信维护自己的合法权益远胜于追逐这部分所谓的“奖励”。所以在多方对比之后姐弟俩找到了拆迁律师界首屈一指的团队,并委托了京平合伙人律师崔凤荣、资深拆迁律师李霞。

  

拆迁律师解读:高额“拆迁奖励”面具下的阴谋!

  拆迁纠纷相较于其他民事纠纷而言更为专业、复杂,需要律师具备精湛的专业技能、更要有丰富的实战经验,应对拆迁过程中出现的各类棘手问题要始终保持头脑清晰、思维缜密,只有步步为营方可在各种不平衡力量的较量中求得一份公平!所以,当京平拆迁律师介入案件后,不仅有条不紊的启动调查程序,而且在第一时间针对株洲市人民政府批准的《征地拆迁补偿安置方案》、市国土局作出的《补偿告知书》分别提起了复议程序。在京平律师看来,这两份内容涉及到的高额“奖励”早已变质,使得老百姓“食之无味、弃之不能”。与其说是奖励,不如说是一种看似光鲜的“阴谋”。

  为了解决周氏姐弟面临的拆迁纠纷,京平律师结合多年的实战经验,依靠过硬的专业能力,成功实现了撤销株洲市人民政府批准的《征地拆迁补偿安置方案》的目的。但是,株洲市石峰区人民政府却以包庇态度对撤销《补偿告知书》的复议申请一直未作出复议决定,维权至此竟遇阻!周氏姐弟俩难免会有沮丧和不解,明明是个“不伦不类”的行为,更何况这份告知书的存在依据《征地拆迁补偿安置方案》都已经撤销,为何相关部门置之不理呢?

  

拆迁律师解读:高额“拆迁奖励”面具下的阴谋!

  与之相比,京平律师显得尤为淡定。为了打击相关部门“高高在上”的气焰,京平律师决定双管齐下。一方面针对株洲市石峰区人民政府的不作为提起行政诉讼,另一方面针对《补偿告知书》启动了诉讼程序。终于,在京平律师的周密布局和环环相扣的操作下,法院确认株洲市石峰区人民政府未对原告周氏姐弟申请复议履行法定职责的行为违法。此时,湖南省株洲市天元区人民法院已经对撤销《补偿告知书》的案件予以立案。而且,在诉讼过程中,市国土局自知理亏主动撤销了之前作出的《补偿告知书》。即便如此,京平律师指导当事人依旧坚持诉讼,一方面为了避免相关部门后期出尔反尔;另一方面也是希望可以借此机会迫使其妥协退让。“蛇打七寸”,在这场征地拆迁纠纷的博弈过程中,我们不仅要斗勇气、比智慧,更要具备强大的抗压抵诱能力,在各种力量不均衡的较量中,只有清醒地认清全局,抵制住各种压力和诱惑,才有机会翻盘。

  最终,法院采纳了京平拆迁律师的专业意见,判决:确认株洲市国土资源局于2017年4月29日对原告周氏姐弟作出的《补偿告知书》违法。

  

拆迁律师解读:高额“拆迁奖励”面具下的阴谋!

  看似简单的判决结果其实是专业律师环环设计和专业操作得来的。任何“民告官”案件都不会如大家预期的那般顺风顺水,随时面临的突发问题才是考验团队专业和经验的关键。周氏姐弟案件中的《征地拆迁补偿安置方案》和《补偿告知书》是直接影响其补偿问题的关键,无论多曲折,京平律师都要啃下这两块硬骨头,否则很难扭转当事人面临的被动局势。

更多
首页    |    公益援助    |    投诉建议    |    联系我们