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京平视角:拆迁公司上演“福尔摩斯”跟踪被拆迁人竟为促签协议

    

文章来源:未知    发布日期:2014-07-07 17:14

作者:赵健律师

    夏洛克·福尔摩斯是小说家柯南道尔所创造出的侦探怪杰,现在已成为世界通用的名侦探最佳代名词!福尔摩斯接到案子马上会锁定目标,利用自己敏锐的观察力和缜密的分析能力,将整个事件抽丝剥茧、层层过滤,直到最后真相大白!2014年7月2日,和讯网上一则题为“到哪都能接到催拆电话,为啥?“希望”居民快点签订搬迁协议常州一拆迁公司竟用上跟踪器”的新闻,就不禁让大家联想到了上面这位大侦探家福尔摩斯。然而,福尔摩斯追踪案件是为了真相大白,而拆迁办给被拆迁人安装跟踪器,却是千方百计想找到被拆迁人,逼迫其搬迁,然而就在拆迁公司上演“福尔摩斯”跟踪被拆迁人的同时,已经触碰了无形中那张捕捉犯罪的“法网”。

  主人公姜毓敏家住常州市钟楼区西林街道邹傅村委前墅蒋家村。据姜毓敏介绍,2013年10月前后,西林街道房屋征收与补偿服务中心对每一位村民发出了一张拆迁通知书。为核实西林街道房屋征收的合法性,姜毓敏相继到常州市国土资源局、常州市规划局、常州市城乡建设局等部门寻找答案。最终确定,钟楼区西林街道拆迁办对于蒋家村地块无征地批文、无用地许可、无拆迁许可、无征收决定。对于这样的结果,姜毓敏认为补偿不合理、不透明,又是违规拆迁,他不会轻易签订搬迁协议。在没有达成补偿协议的情况下,有人不断上门骚扰逼迁,掐断电源、24小时监控甚至将住户窗户玻璃敲碎,强行进入室内。后姜毓敏一家只好躲出去租房住,没想到搬到哪都会被拆迁方找到,电话里明确告知已经知道他们在哪里,要求赶快回来签补偿协议。莫名其妙的姜毓敏终于意识到事态的严重性,经过仔细回想分析,终于在自己的车下发现了线索,原来自己的车被安置了跟踪器,女儿的车也一样搜出了同样的东西。姜毓敏只好报警,后经查寻,这个跟踪器关联的手机竟然是拆迁方工作人员使用的。

  拆迁事件之所以复杂,主要是拆迁方和被拆迁方在拆迁补偿上的争议无法达成一致,当然,原因有很多,我们不否认确实存在个别当事人漫天要价,提出了非分的补偿要求。但是更多的情况是拆迁方给出的补偿标准不合理,对法律规定的补偿内容没有进行补偿。再加之地方政府违反法律规定非法占地等现象层出不穷,导致了拆迁过程十分混乱,各种变相的逼迁手段不断上演,轻则是几十号人轮番谈判,谈不出结果休想吃饭休想睡觉;或是社会闲散人员的恐吓、威胁;更有停水停电、挖路围堵。重则砸玻璃、砸门、扔爆炸物;上门打人、伤人、强拆,这些非法手段的目的无非是要被拆迁人对补偿数额进行妥协从而签订补偿协议。面对如此混乱的拆迁局面,大多数的被拆迁人只会“愤恨、抱怨、谩骂”,岂不知这样的应对方式根本解决不了问题,而且会让非法骚扰越演越烈,而且双方矛盾不断激化,很容易发生流血伤亡事件。上述新闻中安装跟踪器的手段倒是鲜见,但究其目的却是万变不离其宗。虽然目前我国刑法上并没有跟踪罪,但是如果跟踪行为侵犯到被跟踪人的隐私权或者成为实施犯罪的一种手段,则是触犯法律底线的行为。新闻中拆迁方私自在被拆迁人的车上安装跟踪器,不断电话骚扰恐吓,实际上已经构成侵犯了被拆迁人合法权利的违法行为,其所谓的“跟踪是为了找到被拆迁人早日签订补偿协议”的说法显然是掩耳盗铃的可笑说法,为了签署补偿协议,应当从提高补偿上去想办法,而不应该是私自安装跟踪器跟踪被拆迁人,而这种无知的违法行为也必定会受到法律的严惩。

  被拆迁人遇到上述种种逼迁的违法行为应当积极采用法律途径来保护自己,报警是当务之急,然而,更重要的是从根本上解决补偿的问题,躲避不是最好的处理方式,而且俗话说“躲得了初一也躲不过十五”,补偿不合理不能避而不谈,而是应该想办法让补偿变的合理。与其费尽心思到处躲避拆迁方,还不如直面迎击,用对方的违法点去为自己争取更大的谈判筹码,从根本上解决双方的争议,早日签订补偿协议。


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