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遇“违建”困境,走维权之路,获满意拆迁补偿

    

文章来源:京平拆迁律师    发布日期:2019-02-18 10:54

  春节,是幸福团圆的日子。海南的林先生也在新春佳节之际,与家人共话家常,喜迎新年。这样的和乐却着实来之不易,因为拆迁,林先生的心中也曾一度焦灼不安,而问题终于在刚刚过去的这一年里获得圆满解决……

  陷入困境

  限拆通知从天而降

  林先生家住海南省,一家人在当地过着其乐融融的日子。但福兮祸之所倚,因当地某项目建设的需要,其房屋被纳入征收拆迁的范围内,而拆迁方给出的拆迁补偿实在让林先生难以接受。在双方协商僵持不下的情况下,拆迁方将一纸《限期拆除通知书》送达给林先生,认定林先生的房屋为违法建筑,企图以“拆违”代拆迁。

  事已至此,林先生明白自己已经处于被动,只有拿起法律武器才能捍卫自己的合法权益。于是联系了北京京平律师事务所,在与律师沟通后,林先生看到了解决问题的希望,维权的决心更加坚定,并委托了库建辉律师、魏巍律师、陶朦朦律师组成的专业拆迁维权团队代理自己的案子。

  

遇“违建”困境,走维权之路,获满意拆迁补偿

  步步为营

  律师连环出击

  律师介入以后,进行了深入而细致的法律调查,有条不紊地针对拆迁中的违法行为逐一启动了法律程序。

  一方面,《限期拆除通知书》让林先生的房屋处在被拆除的巨大风险中,当务之急是保住房屋这一最大的谈判筹码,于是京平律师针对该《限期拆除通知书》迅速启动了诉讼程序。最终,《限期拆除通知书》被撤销。另一方面,三位律师经过调查发现该项目房屋征收决定的作出存在着违法之处,于是,京平律师针对房屋征收决定提起了诉讼,却遭遇了败诉的结果。经验丰富的三位律师深知拆迁维权案件的特殊性,对此早有心理准备,按照事先制定的维权方案继续推进,协助林先生提起上诉,可惜的是,仍然败诉了。面对接连两次败诉的结果,林先生的心中不免焦灼起来。京平律师多次与林先生沟通,败诉,对于拆迁维权来说并不少见,“诉讼只是手段,补偿才是王道”,通过诉讼,可以给拆迁方施压,赢取一个平等谈判的平台,从而争取合理的拆迁补偿。

  

遇“违建”困境,走维权之路,获满意拆迁补偿

  柳暗花明

  喜获满意补偿

  拆迁维权往往不止一个程序,并且,不是每个程序都一定要定个输赢。对于专业拆迁律师而言,重要的是制定合理的维权方案,并通过律师与委托人的相互配合,加之维权程序的启动,给拆迁方施加压力,来争取一个平等协商和谈判的机会。

  在本案中,三位律师在启动法律程序的同时,一直也在努力搭建谈判的平台。在双方持续不断的较量中,在一次次法律程序的压力下,拆迁方终于妥协,在下达房屋征收补偿决定前,愿意与委托人商谈补偿事宜。最终,在律师的指导之下,委托人林先生与拆迁方达成了和解,获得了满意的拆迁补偿。

  “以诚感人者,人亦诚而应”,为表达对京平律师的感谢,林先生千里迢迢从海南送来一面特意订做的锦旗赠与三位律师。

  

遇“违建”困境,走维权之路,获满意拆迁补偿

  山重水复疑无路,柳暗花明又一村。“民告官”虽难,但一味妥协换不来合理的补偿,面对拆迁中的不公,一定要勇敢地拿起法律的武器,来维护自己的合法权益。在勇气和坚持下,才能在暴风劲雨后,守得云开见月明。还有两日便是元宵佳节,衷心祝愿大家月圆情圆人团圆。

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