律师点评

您的位置: 首页 > 维权必读 > 律师点评 > 遇“违章建筑”困境,走维权之路,获满意拆迁补偿...

律师点评

遇“违章建筑”困境,走维权之路,获满意拆迁补偿

文章来源:北京京平律师事务所
发布日期:2019-02-18
  春节,是幸福团圆的日子。海南的林先生也在新春佳节之际,与家人共话家常,喜迎新年。这样的和乐却着实来之不易,因为拆迁,林先生的心中也曾一度焦灼不安,而问题终于在刚刚过去的这一年里获得圆满解决……

  陷入困境

  限拆通知从天而降

  林先生家住海南省,一家人在当地过着其乐融融的日子。但福兮祸之所倚,因当地某项目建设的需要,其房屋被纳入征收拆迁的范围内,而拆迁办给出的拆迁补偿实在让林先生难以接受。在双方协商僵持不下的情况下,拆迁办将一纸《限期拆除通知书》送达给林先生,认定林先生的房屋为违章建筑,企图以“违章建筑拆除”代拆迁。

  事已至此,林先生明白自己已经处于被动,只有拿起法律武器才能捍卫自己的合法权益。于是联系了北京京平律师事务所,在与律师沟通后,林先生看到了解决问题的希望,维权的决心更加坚定,并委托了库建辉律师魏巍律师陶朦朦律师组成的专业拆迁维权团队代理自己的案子。

  

遇“违章建筑”困境,走维权之路,获满意拆迁补偿

  步步为营

  律师连环出击

  拆迁律师介入以后,进行了深入而细致的法律调查,有条不紊地针对拆迁中的违法行为逐一启动了法律程序。

  一方面,《限期拆除通知书》让林先生的房屋处在被拆除的巨大风险中,当务之急是保住房屋这一最大的谈判筹码,于是京平拆迁律师针对该《限期拆除通知书》迅速启动了诉讼程序。最终,《限期拆除通知书》被撤销。另一方面,三位律师经过调查发现该项目房屋征收决定的作出存在着违法之处,于是,京平拆迁律师针对房屋征收决定提起了诉讼,却遭遇了败诉的结果。经验丰富的三位律师深知征地拆迁维权案件的特殊性,对此早有心理准备,按照事先制定的维权方案继续推进,协助林先生提起上诉,可惜的是,仍然败诉了。面对接连两次败诉的结果,林先生的心中不免焦灼起来。京平拆迁律师多次与林先生沟通,败诉,对于拆迁维权来说并不少见,“诉讼只是手段,补偿才是王道”,通过诉讼,可以给拆迁办施压,赢取一个平等谈判的平台,从而争取合理的拆迁补偿。

  

遇“违章建筑”困境,走维权之路,获满意拆迁补偿

  柳暗花明

  喜获满意补偿

  拆迁维权往往不止一个程序,并且,不是每个程序都一定要定个输赢。对于专业拆迁律师而言,重要的是制定合理的维权方案,并通过律师与委托人的相互配合,加之维权程序的启动,给拆迁办施加压力,来争取一个平等协商和谈判的机会。

  在本案中,三位律师在启动法律程序的同时,一直也在努力搭建谈判的平台。在双方持续不断的较量中,在一次次法律程序的压力下,拆迁办终于妥协,在下达房屋征收补偿决定前,愿意与委托人商谈补偿事宜。最终,在律师的指导之下,委托人林先生与拆迁办达成了和解,获得了满意的拆迁补偿。

  “以诚感人者,人亦诚而应”,为表达对京平拆迁律师的感谢,林先生千里迢迢从海南送来一面特意订做的锦旗赠与三位律师。

  

遇“违章建筑”困境,走维权之路,获满意拆迁补偿

  山重水复疑无路,柳暗花明又一村。“民告官”虽难,但一味妥协换不来合理的补偿,面对拆迁中的不公,一定要勇敢地拿起法律的武器,来维护自己的合法权益。在勇气和坚持下,才能在暴风劲雨后,守得云开见月明。还有两日便是元宵佳节,衷心祝愿大家月圆情圆人团圆。

拓展阅读:   拆迁补偿标准   拆迁安置不合理怎么办?   拆迁法律知识   拆迁律师说法

本网站图片来源于网络,如有侵权请联系我们删除!
点击拨打010-63797888