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4月律师介入7月份征收补偿协议达成,未开庭直接结案

    

文章来源:京平拆迁律师    发布日期:2018-07-23 10:04

  陕西汉中南某县,一个富含浓郁历史气息的地方,充满了时代韵味,又不乏现代元素,虽没有大城市的繁华,也别有一番浓浓烟火气息的情趣。

  一、县城平静生活 一纸征收打破

4月律师介7月份征收补偿协议达成,未开庭直接结案

  县城内有那么一条街,多数为住户,吴明(化名代称)先生等五户人家经营着自家的店面,有商店、有诊所,提供周围邻居们的日常需求。“麻雀虽小,五脏俱全”,十几年来,一层经营、二层自住的模式成为一种既定常态,便利了街坊四邻生活的同时,收入尚可,补贴家用,改善生活。

  2014年一纸征收决定公告,打破了多年来的平静。政府要进行棚户区改造工程,征收拆迁范围涵盖了整条街,也同样包含了吴明先生等五户人家在内。

  二、苦熬三年无果 屡次谈判无获
 

4月律师介7月份征收补偿协议达成,未开庭直接结案

  拆旧建新,统一规划,改善整体居住环境,大大提升生活质量,本是利民惠民的好事。可是在公布了征收补偿标准后,大家怎么也高兴不起来。二层自住部分的补偿与现有情况基本持平,勉强可以接受。一层门面房的征收补偿远远低于大家的预期,或者直接按住宅进行补偿,或者面积大大缩水,仅按店铺的部分面积补偿。

  从2014年征收决定公布开始,每次和征收部门人员谈征收补偿,基本都是不欢而散。隔段时间谈一次,无果,过段时间,再谈,照旧,如此循环反复,不变的是不能接受的补偿。同时周围邻居们慢慢签了协议,蓝色的建筑挡板也开始围上了街道。让本来就备受煎熬、烦躁不已的五户人家心里多了些慌乱,同时也自我安慰,这么几年也没见怎么着,继续耗着。

  三、征收补偿决定 坐等梦中惊醒
 

4月律师介7月份征收补偿协议达成,未开庭直接结案

  一开始,在五户人家看来,征收部门也不过如此,谈不拢就坐等,反正不能把自己怎么样。慢慢地,腾空的房屋越发多了,大家心里都明白怎么回事,心里的不踏实又增添了几分,精神慢慢紧绷。每次征收部门主动来谈,满心欢喜地以为征收补偿会有提高,结果却是一盆凉水。一次又一次谈判,一次又一次不欢而散,如同拉锯战,看不到头,猜不到尾,好似软刀子割肉,倍受煎熬,更让人不堪其扰。

  2017年4月的某一天,五户人家突然接到了征收补偿决定书,看到落款处的大红印章,一下子慌了神,“怎么不谈了,这是要干什么呢,这个东西到底是干嘛的呢”。看着即将腾空的街道,围立起来的建筑挡板,这次五户人家商量后一致决定,向专业人士寻求援手。

  四、一招致胜定输赢 “蛇打七寸”提诉讼
 

4月律师介7月份征收补偿协议达成,未开庭直接结案

  五户人家慕名找到北京京平律师事务所,在与京平拆迁律师进行了深入交流后恍然大悟,原来手上的这份房屋征收补偿决定书,即将开启司法强拆的大门。如果继续坐等,那过了一定期限,等来的就是被司法强拆,同时补偿并未提高。五户人家决定拿起法律的武器,维护自身合法权益,并正式委托京平律师团队的谷美玲律师、程东胜律师共同承办。经过和当事人的一番交流,两位办案经验丰富的专业律师已然对案情有了基本的把握,最佳维权方案也随之确定。

4月律师介7月份征收补偿协议达成,未开庭直接结案

  所谓“知己知彼,百战不殆”。此次征收名为棚户区改造项目,到底是实际有之,还是另有隐情。办案律师瞄向靶心,精准出击,启动调查程序、指导提起诉讼,诉请审查征收决定和补偿决定的合法性。可谓“蛇打七寸”,顺利立案后,未等开庭,委托人处传来消息,征收部门主动约谈,双方经过协商,达成一致。经过办案律师的严格把关,五户人家与征收部门签署了房屋征收补偿协议,获得了公平合理的补偿,为以后的长远生活提供了充分的保障。

  五、4月份愁眉不展 7月喜笑开颜

4月律师介7月份征收补偿协议达成,未开庭直接结案

  从2017年4月京平律师介入维权,到7月份补偿协议签署,未等开庭,直接结案。结案速度之快,维权效果之好,看似轻而易举,实则个中因由只有京平律师明了。每一份文书,都建立在大量的证据、法律法规基础上;每个程序的提起,都有所指,均有其用;每句话、每个词,都是字斟句酌、力透纸背,各个步骤环环相扣,综合促进合理补偿总目标的达成。看似短平快,其实每件案子,都离不开京平律师夯实的理论基础、娴熟的办案技巧、精准敏感的职业嗅觉。四两拨千斤,看似偶然,实则必然!委托人送来的锦旗,足以证明了办案律师的专业。

  六、资深律师寄语 幸福安康好运

4月律师介7月份征收补偿协议达成,未开庭直接结案

  征收拆迁对被拆迁人来说是陌生的,信息不对等,缺乏综合判断基础,广大被拆迁人容易稀里糊涂地就签了协议,拆迁补偿很低,严重拉低原有的生活居住水平。资深办案律师格外提示大家:拆迁征收中,补偿不合理,不要漠视自身权益受损的情况,相关的书面材料要引起重视,不懂的可以及时咨询专业律师,避免错失时机,错过了法定的维权时效。

  最后希望大家都能争取到合理补偿,祝愿大家生活幸福美满安康!

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