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房屋被强拆,律师一次开庭获多方调解,终得满意拆迁补偿

    

文章来源:京平拆迁律师    发布日期:2018-03-19 10:35

  打开中国地图,可以看到我们雄伟壮阔的长江,长江零公里处,是 “万里长江第一城”的宜宾,宜宾不仅是国家“五纵七横”交通规划中南北干线与长江东西轴线的交汇点,还拥有着源远流长的酒文化——中国最高档白酒之一五粮液坐落于此。悠久的历史文化、优秀的旅游城市,却也笼罩着非法强拆的雾霾。
京平律师事务所的邱萍萍、赵燕律师

  最近,律所收到了一面来自宜宾的沉甸甸的锦旗,这份锦旗是一份肯定,也是一段故事。

  锦旗的赠送者刘先生是四川省宜宾市某镇的村民,2014年,当地修建市政道路,刘先生的房屋正好位于此范围内,因补偿不合理,一直未与拆迁方达成一致意见。刘先生是第一次经历拆迁,心里抱着一丝侥幸:强拆是新闻里的,应该轮不到我,可是在2016年的11月,昔日的叫嚣成为事实,强拆真的来了。一边是浩浩荡荡的挖掘机队伍,一边是手无寸铁的刘先生,房子分分钟倒塌。刘先生及时拨打110报警电话,但之后却了无音讯。

  经过这么长时间的折腾,刘先生早已身心疲惫,但是他依旧没有放弃维权,经过多方打听及比较,刘先生及家人奔赴首都,将自己的维权事宜交付给了京平律师事务所的邱萍萍、赵燕律师。

  报警不管用?未必!

  我们常说:除暴安良是警察的职责。强拆发生时,刘先生拨打110报警,请求公安机关调查处理,但该辖区的公安机关没有出警,没有进行调查,违法人员逍遥法外,刘先生的损失也无人赔偿,报警得不到回应,难道只能束手无策?针对此情况,京平拆迁律师启动查处、复议等多个程序,县公安局一直不予回应,京平拆迁律师便指导刘先生一纸诉状将县公安局送上法庭。

  庭审过程中,被告辩称:此次强拆是紧急排危,不是违法行为。刘先生以为证件齐全,就可以躲过违建,躲过强拆,但他没想到的是,总有些人能为强拆找到貌似合法的理由,并说的掷地有声。纵然如此,京平拆迁律师依旧从此程序中找到了强拆的主体,为接下来的诉讼做了完美的铺垫。

  法庭初交锋,维权已获胜

  在启动调查程序、追究公安不履行职责的同时,京平拆迁律师对镇政府的强拆行为进行起诉,这时,京平拆迁律师通过上述程序发现,镇政府的强拆行为是县政府批准的,于是追加县政府为被告,虽然县法院拒绝追加并裁定驳回起诉,但这难不倒京平拆迁律师,通过种种程序,该案终于在市中院开庭。

  庭审过程中,县政府、镇政府一致否认强拆行为是由县政府批准的,他们一致否认县政府参与了强拆,京平拆迁律师怎容他们狡辩?京平律师在庭前早已进行了充分的调查取证工作,并且将调查出来的县政府批准强拆文件、县政府发布的强拆实施方案提交法庭。京平拆迁律师紧紧围绕证据据理力争,她们专业的态度、犀利的对抗于征收方而言,无疑是一次次重击。

  终于,京平拆迁律师的责任和专业得到了回报。庭审结束后,法院本着解决问题的态度积极从中调解,加上律师前期细致专业的调查工作和精准的打击策略给拆迁方带来了极大的压力,拆迁方从最初的咄咄逼人,到现在态度缓和,态度180度大转弯。至此,拆迁方终于坐下来与刘先生平等谈判了。

  拆迁方态度的转变也是京平拆迁律师一直追求的。终于,几轮协商后,刘先生拿到了满意的拆迁补偿,历时3年的拆迁,终于结束了,刘先生及家人终于过上舒心的生活,看着他们从开始的愁容满面到现在的眉开眼笑,我们由衷地替他们开心。

  从最初对美好生活的憧憬到因拆迁陷入绝望,刘先生可以说经历了很多拆迁户都遭遇的困境。不同的是,他更清醒的认识到了自己的处境,作出了正确的选择,启动了有效的法律程序,让自己从无限绝望中解脱出来,最后得到了合理补偿!

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