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2017年底农业部就关乎土地征收补偿的土地确权工作举行新闻发布会

    

文章来源:京平拆迁律师    发布日期:2017-12-26 09:42

  《中华人民共和国土地管理法》第四十六条:

  “国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

  被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。”

  该法条着重强调“土地权属证书”,可见其对农民和被征收人的重要性。可以说,土地权属证书在一定程度上关系着被征收人能否得到补偿款。

2017年底农业部就关乎土地征收补偿的土地确权工作举行新闻发布会

  土地确权工作进展

  农业部在2017年底就全国农村土地确权进度举行了新闻发布会,公布了目前各个省份的确权进展情况:

  目前,全国整省推进此项工作的省份已达28个,试点范围扩大至全国2718个县(区、市),3.3万个乡(镇)、53.9万个行政村,实测承包地面积15.2亿亩,已经超过二轮家庭承包耕地面积,确权达到面积11.1亿亩,占二轮家庭承包耕地账面面积的82%。已向党中央国务院报告基本完成土地确权的省(区)有7个:山东、宁夏、安徽、四川、江西、河南、陕西。9个省(区)进入收尾阶段:天津、河北、山西、江苏、湖北、湖南、海南、贵州、甘肃。其他省份的土地确权仍在分批次陆续开展的过程中,确定下一步工作重点:2018年成为全国承包地确权登记颁证工作的收官之年。

  土地确权对征地的意义

  2017年已接近年尾,踏上2018土地确权对我们农民在面对土地征收问题上有何意义?

  明确自家地盘。由于一些原因,很多地方并没有及时签署土地承包协议或者土地承包书中对于土地范围只是作了大致的划分,并没有具体到边界和面积,甚至很多农民自己也不清楚。平时农作都是乡里乡村的人对自家的土地范围也并没有多计较,但是面对土地征收,问题来了。一直耕种的地不是我的了;碰到征收,土地面积“缩水了”。土地确权后,这些问题不存在!这次的土地确权把边界和面积都测量为具体数据,使得农民朋友们能够明确自家地盘,把家底搞清楚。

2017年底农业部就关乎土地征收补偿的土地确权工作举行新闻发布会

  土地流转更放心。很多当事人咨询律师,说自家的土地在“租”出去之后,开发商建了大楼,有的开发成了商业街,这样的情况我的土地还能收回来吗?“以租代征”坑害了多少老百姓,以极少的租金将农民的土地征收,使农民莫名其妙地就失去了土地。土地确权后,农民对于土地的转包或者出租就不需要担心害怕了。土地的面积、位置已经记录在案,这就增加了农民处置土地的权益,包括土地流转。

  十九大的召开使得土地承包期限延长30年,土地确权工作的开展对农民来说就是喜上加喜。有了土地确权的稳妥保障,律师相信土地征收、土地对外承包、土地转租等问题都不会是问题。还没有土地确权的朋友需要多关注土地确权动向,一定要拿到这份保障。已经被征收的土地,因为征收,土地性质已经转变为国有土地,农民因为拿到了补偿,因此丧失了土地承包经营权,不能够进行土地确权。

  土地对于农民是一笔巨大的财富,土地没有确权且正在面临土地征收的农民朋友们,遇到难题建议咨询或委托专业律师。否则,面对土地征收一不小心可能就错失一笔巨款!

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