介入吉林通化朴某等三户商铺拆迁补偿纠纷案

　　基本案情:

　　在涉及我团队的当事人所在的商业街区内，拆迁补偿额过低导致我当事人无法拿到补偿款在同等地段租赁及装修相同店铺，要求回迁商铺也没有得到回应。在多次与开发商谈判中始终不能达到一致，我当事人希望能通过法律能拿到自己实际损失的部分，合情合理地维护自己的法定权益。

　　案情分析：

　　拆迁中，政府高价将土地的使用权卖给了开发商却不能很好安排商铺及企业，企业型的经营者与普通住宅不同，就像木头和树长的一样却远远不能与树的真正的价值，对于经营者来讲真正损失远远不止有形的装修等和停产停业损失，更多的是拆迁后，一个经营者的客户资源将损失大半，很多经营者就此关门，所以在补偿中更应该考虑合理，高额的出让金是否应当拿出一定比例给经营者，这个在其他省已经不是例外，通过对政府拆迁的违法及土地出让程序的审查可以促进双方建立谈判的平台以此达成合理的补偿协议。