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拆迁律师剖析村民违法强拆“同村钉子户”又是为哪般?

文章来源:北京京平律师事务所
发布日期:2014-02-26
因为一个人的自私影响到了很多人都在等待拆迁拆迁律师给大家分析为什么一个村的村民会违法强拆自己村民的房子呢!因为影响到了大多数人棚户区改造,因为棚户区改造对于棚户区住户是一件天大的好事,能够让大家过上高质量的生活,住上舒适的楼房,但是也不缺乏某些人为了这次棚户区改造想多拿一些补偿款,多分一些房子的面积,90%的住户都同意拆迁就那么几户人家不同意,大多数的人肯定都不同意钉子户耽误大家的房子就这样等下去,我们来看看主要内容。
 
 由于耽误了同组90%居民的危房拆迁,一家“钉子户”被自己组内的邻居们集体表决,而后搬离家具、拆除旧房——违法强拆了。2011年,这一发生在四川德阳棚户区改造区的群众自发违法强拆“钉子户”的事件并非个案,提出了棚户区改造拆迁中面临的一个大问题:如何更好地保护多数人的利益?《瞭望东方周刊》2月22日讯。
 
  提起违法强拆,人们不由之主就会联想到政府或开发商组织的违法强拆,因此引发的矛盾冲突甚至血案的场景历历在目,而由群众自发违法强拆“钉子户”的案例还不多见,发人深思,启示良多,确实值得各地政府及相关部门重视,并要分析总结予以大力推广。
 
  征地拆迁,是社会的热点问题,也是城镇化和社会事业发展的一个回避不了的矛盾,如何做到拆迁和社会稳定两不误,两促进,确实大有文章可做。但从过去的实践来看,由于许多群众有恋土难移、少数人想借机发财,狮子大开口,要求过高的补偿,不达目的不签协议、不愿拆迁,因而成为“钉子户”。再加之政府和开发商方法单一粗暴,甚至采取一些非正常手段逼迁等,因而激化矛盾导致群体事件发生。建议各地不妨从群众自发违法强拆“钉子户”实践中得到启示:政府受益。这件事让我们看到绝大多数群众是通情达理的。只要政府工作到位,而且确实把拆迁和群众利益有机的结合到一起,就自然能赢得绝大多数群众的理解和支持。而得到群众的理解和支持,这可是金山银海都买不到的。也是政府顺利开展拆迁工作的坚实保障。因而说,与其政府把精力花在组织钱拆力量上,把金钱花在铲车、推土机等拆迁设备上,而这样做的结果还会引发干群矛盾,甚至激化矛盾,倒不如把时间和精力花在做好群众思想工作上,让群众认识到政府之所以要搞拆迁,最终目的还是为群众谋福利,从而争取绝大多数群众的理解和支持。做到和谐拆迁。
 
  开发商亦受益。作为开发商,当然希望以最低的经济投入换来最大的经济效益。这无可厚非,但前提是不能建立在损害拆迁户的权益上。你财大气粗,仗势欺人,采取对拆迁户断水断电、挖路堵门,甚至动用流氓或恶势力恐吓拆迁户,这样做虽然能让部分拆迁户屈服,但也会造成一部分拆迁户反感甚至对抗。哪里有压迫,哪里就会有放抗。土炮抗拆、以死相拼,点火自焚等因拆迁而引发的事件时有报道。不但造成了恶劣的影响,而且还耽误了大量的时间,真应了那句欲速则不达的话。假如各开发商能从这件事中得到启发,将心换心,换位思考,与拆迁户交朋友,并尽可能做到让大多数人满意,赢得他们的支持,那么拆迁难题也许就会迎刃而解
  

群众也受益。诸如棚户区改造等工程,出发点是为了改善大伙住房条件,提高生活质量。政府和开发商再能做到宣传到位,就会让人们看到希望和实惠。积极配
合拆迁工作。一些“钉子户”亦应想到邻里好,赛金宝,绝大部分拆迁户都同意拆迁,个人再提无理要求不但难以得到满足,而且还会造成大伙反感,弄得众叛亲离,两头不落好。这样的傻事还是少干或不干为好。像上面所说的那户一样,不用政府和开发商动手,邻里们就把你的房子违法强拆了,试问你情何以堪?还是顾全大局为好,人家能拆,咱也能拆,别一味想那天上掉馅饼的美事,还是实在一点好。
 
  由此可见,这件事已经超出拆迁的本身意义,值得社会各界反思,如果能借此探索和实践出一条平稳拆迁、和谐拆迁的新路子,那真是善莫大焉,社会之幸,公民之福。
 
拆迁律师认为棚户区改造本身就是造福百姓,谁然说有一些各别地方会不按照正常程序来拆迁改造,但是毕竟是少数的,拆迁律师就碰到过很多咨询的人,;我想多要一些钱行不行,最后说来说去的,拆迁一切都是正常的,补偿也合理,拆迁流程也正规,就是想比别人多那些钱,还说我做钉子户,他们会违法强拆迁我吗?我们律师有的时候遇到这样的事情也很头疼,一切都是合理合法的,为什么就不敢违法强拆你呢!拆迁律师认为做钉子户的人们把心态放端正,因为一次的钉子户拆迁补偿款给你带不来多少的收益,反而让人产生很多反感,无缘无故的做钉子户说白了就是为了钱。

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