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专访京平葛容律师:受人之托、忠人之事

    

文章来源:京平拆迁律师    发布日期:2018-10-08 10:23

  同事眼中的葛容独立、严苛、尽职,他认为,自己是有法律信仰、有道德底线的人,“受人之托、忠人之事”是他的座右铭。他坚信,谦虚才能进步,山外有山。

  葛容是典型的魔蝎座性格,自信、独立、坚强和自律,这些性格特点与律师行业需要的自律性不谋而合。律师需要独立办案,完成委托人的委托事项,这就要求办案律师不仅要具备丰厚的法律专业知识,还要有较强的心理素质,这个标准一直是他不断进取的动力。

  谚语中说道“男怕入错行”,而葛容律师的择行之路婉转曲折数十年。起初,刚刚进入社会的葛容听从了“大人们”建议的“铁饭碗”行业,从而进入了国企,在国企工作近12年让葛容学到很多东西,也曾先后获得过先进工作者和优秀党员等荣誉称号。1994年随着国企改革,葛容决定对自己的未来进行重新规划,重新充电,找到适合自己的行业,并开始为实现规划做准备。于是,葛容顶着家人反对的压力辞职了。

  辞职后,就业非常不易。葛容去了一家民企,做商品零售行业,但由于葛容没有接触过这行,只能先从助理做起。这时的葛容已经有12年的从业经验,却俨然从一个实习助理做起,他放下原有的光环,踏踏实实认真学习,从一名实习助理到零售副店长的职位,他仅仅用了三个月,这一次,他用能力证明他的价值!

  最后,由于行业理念与个人价值观的冲突,葛容还是再次辞职了。他不得不再次做出选择。而为何选中了律师,葛容说道:“在以前的工作中涉及过法律,自己也曾自学并取得了法律专业学历,便决定开始涉足律师行业。敢于涉足,是因为相信自己的能力,岁数不是问题。回头看,我的选择是正确的,终于选对了自己心仪的职业。”

  葛容从事的拆迁维权工作,经常会遇到困难和挑战。每天会接到不同委托人发来来自不同行政机关的法律文书,诉讼材料,我必须及时阅读、分析、找出问题、及时处理,信息量和工作量都很大,同时还需要对这些信息进行汇总分析,结合个案案情制定下一步的工作方案。总之,工作量大、心理压力大。

  葛容律师说道:“拆迁维权是较长周期的工作,不可能通过一两个案件的胜诉就能达到代理事项的完成。维权过程总是起起伏伏的状态,要通过与委托人保持良好的沟通,维持相互的信任,防止第三方的挑拨和施加压力。因此,在维权的各个阶段,维系好与委托人之间的相互信任,有预见性的帮助他们解决拆迁维权过程中遇到的问题,让他们依法获得合理的拆迁补偿,需要我做大量的沟通工作,即使是深夜,委托人的电话我是必须接的。”

  政府和拆迁方对拆迁律师的施压,办案法官对拆迁律师的刁难时时会发生,但对拆迁律师来说只是小困难,从容应对就好。否则也无法从事这个行业了。面对困难和挑战,葛容律师一直勇敢直面而行。他曾代理过苏州农村宅基地拆迁的一个案例,让他至今印象深刻。案件的委托人有一处宅基地,平房加盖二层阁楼,院内有一池塘,养龟千余只。委托人的宅基地和承包土地没有依法得到补偿。评估报告漏项严重,且未按重置价格评估,补偿价格很低。

  接案后,葛容律师了解具体情况并实地勘察,委托人的房屋评估63万元,安置房面积与现有住房面积少了25平米,院落和养殖龟搬迁不给补偿,委托人曾与拆迁方协商,提出1:1安置房置换,补偿提高至90余万元以弥补养殖龟搬迁造成的各项损失。协商未果。葛容律师根据上述情况制定了维权方案,调查拆迁行为的合法性;向拆迁方发送《律师函》;通过申请人向公安机关发送《人身财产保护申请书》。

  拆迁方利用各种形式进行逼迁,例如:断水、断电、砸玻璃、不明人员进行骚扰等行为。委托人苦恼不堪,葛容律师一边安抚委托人一边鼓励其去派出所报案,保留证据。隔了数月,由于急于用地。拆迁方再次采取极端行为,又开始剪电线、断水、推围墙、堵路、夜里放鞭炮等方式开始逼迁。委托人依照葛容律师指引,按以往措施一事一报案,并向纪委对党员的违法犯罪行为进行举报。4月19日,拆迁方与委托人达成协议,房屋和院落补偿近90万元,另补偿养殖龟搬迁费80余万元,安置房1:1置换。案件至此代理完毕。

  葛容律师认为,办案律师必须具有良好的心理素质,处事不惊。有经验、有办法帮助委托人处置极端情况,在事件未发生之前帮助委托人做好心理和处置准备,并合理运用法律和证据达到依法维权的效果。

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