拆迁疑问

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暴力逼迁算非法侵入住宅罪吗?拆迁后不给拆迁补偿款怎么办?

    

文章来源:京平拆迁律师    发布日期:2018-11-01 10:18

  暴力逼迁强行拆迁算不算非法侵入住宅罪?

  京平律师答

  你好,很高兴回答你的问题。对于你的问题,可以用一个现实案例来回答:

  拆迁公司的5名男子强行闯入徐先生夫妇家中,强迫二人就拆迁事宜进行“商谈”,并殴打逼迁致使徐先生受伤。针对该情况,北京市朝阳区人民法院的一纸“非法侵入住宅罪”刑事判决书,为正在遭受暴力逼迁的被拆迁户们送来了“黑暗中的一缕光明”。

  

  京平拆迁律师点评:

  “风能进,雨能进,逼迁人员不能进”!

  在征地拆迁中,暴力逼迁的手段各异,拆迁人员“入宅”更是十分常见。根据《宪法》第三十九条规定:“中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或非法侵入公民的住宅。”因此,即使警方进入民宅也要持合法手续。拆迁方动辄“破门而入”的做法不仅是对被拆迁户基本权利的践踏,更是对我国“根本大法”的蔑视。

  正义可能会迟到,但永远不会缺席!

  北京市朝阳区人民法院以“非法侵入住宅罪”作出判决,昭示着广大被拆迁户翘首以盼的“理想国”终来临,暴力拆迁方“缴械投降”的“末日牢笼”还会远吗?该判决不仅对暴力逼迁人员发出了强烈警告,同时为广大被拆迁户维护自身权益提供了新的契机。

  拆迁后不给拆迁补偿款该怎么办?

  京平律师答

  如果你正面临拆迁,但是拆迁方不给补偿款就让你签协议搬走拆掉你的房子,这时候你需要冷静,律师教你从以下几个方面来应对:

  首先,搞清楚为什么拆迁,有没有征收决定、补偿安置方案等拆迁合法手续文件。这是判断你们当地拆迁行为合法与否的基本要点,如果对方能拿出合法的文件,那么说明拆迁行为合法;如果不能拿出合法文件,那么说明拆迁行为不合法,这种情况下你有权拒绝拆迁。

  

  其次,在拆迁合法的情况下,怎么维护自己的合法权益。拆迁合法意味着一般情况下拆迁行动不可阻挡,这时你需要做的就是弄清楚自己在这个拆迁里面怎么保护好自身的合法权益,使得自己的利益最大化。详细来讲,主要有三方面的问题需要注意:

  1、你被拆迁房屋的面积(实际建筑面积)或被征收土地的面积大小,最好自己实地测量一下,做到心中有数。

  2、法定的拆迁补偿标准和你所在地的具体拆迁补偿标准、征收方下发的补偿安置方案,从而来综合判断征收方打算给你的拆迁补偿是否符合法律规定。

  3、如果征收方给你的拆迁补偿不符合法定标准,或者不给补偿,则可以采取哪些合法手段维护自己的合法权益?

  首先,可以通过咨询专业拆迁律师弄清楚自己的案件可以采取哪些手段来维权,法律关于拆迁补偿的相关规定,目前征收方存在的违法点,通过了解法律规定和违法点,可以先尝试自己去和征收方协商补偿,看对方的态度如何,是否有给予你合法合理补偿的可能性。

  其次,通过协商谈判,征收方不给你补偿或者补偿仍然不满意不符合法定标准,那么可以进一步将案件委托给律师,律师将会告诉你可以具体采取哪些法律程序来维权、通过维权可能达到的效果和目的、在提起法律程序维权的过程中可能会遇到哪些问题和障碍,我们可以怎么应对等等。

  综上所述,如果你遇到题目所说的这种情况,不要慌张,先咨询律师,然后有理有据地协商,协商不成的,委托律师通过法律手段来争取拆迁补偿。

 

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